2024年1-11月中國各地區商品住宅銷售面積排行榜：29個地區商品住宅銷售面積同比有所下滑（附熱榜TOP31詳單）

房地產排行榜 2024-12-21 09:13

為研究中國各地區房地產相關行情，智研咨詢數據中心依據國家統計局數據，推出《智研熱榜：2024年1-11月中國各地區商品住宅銷售面積排行榜單TOP31》，以供參考。

榜單解讀：

2024年1-11月，全國31個地區共銷售商品住宅72223.76萬㎡（占商品房銷售面積的83.87%），比上年同期下滑16.0%，其中現房銷售面積占比26.47%，商品住宅現房銷售面積同比增長22.2%。2024年1-11月31個地區商品住宅銷售額共計74870.59億元，同比下滑20%，商品住宅銷售均價約為10366.5 元/㎡，比上年同期的10893.52 元/㎡的銷售均價下滑4.84%。

依據榜單可知，24個地區商品住宅銷售面積在千萬㎡以上，其中山東省、江蘇省、廣東省、河南省這4個地區商品住宅銷售面積超過5000萬㎡，僅西藏自治區商品住宅銷售面積低于百萬㎡，只有50.36萬㎡。江蘇省、廣東省、廣西壯族自治區、福建省、四川省、北京市、重慶市這7個地區，其商品住宅銷售面積占商品房比重低于80%，山西省商品住宅銷售面積占商品房比重最高，達到95.94%。

從商品住宅銷售面積同比增速來看，僅海南省有增幅，增長7.9%，天津市同比保持不變，29個地區商品住宅銷售面積同比有所下滑，四川省降幅最大，下滑了27.3%。從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，山西省、四川省、河北省、陜西省這4個地區占比低于15%，海南省占比最高，達到65.76%。

從各地區商品住宅銷售均價來看，9個地區超過1萬元/㎡，其中上海市為46596.8元/㎡，高于其他地區，廣西壯族自治區、甘肅省、新疆維吾爾自治區、貴州省這4個地區商品住宅銷售均價在6000元/㎡。相較于2023年1-11月，8個地區商品住宅銷售均價有一定增長，西藏自治區從7932.48元/㎡增長13.77%達到9025.0元/㎡，23個地區商品住宅銷售均價有一定下滑，北京市降幅最大，下滑了21.8%。