第一章中國房地產行業宏觀調控政策分析

第一節 房地產行業宏觀調控政策理論分析

一、土地政策對房地產市場的影響

（1）土地供應量的影響

（2）土地供應方式的影響

（3）土地供應結構的影響

（4）土地供應價格的影響

二、貨幣政策對房地產市場的影響

（1）利率對房地產市場的影響分析

（2）貨幣供應量對房地產市場的影響分析

三、稅收政策對房地產市場的影響

第二節 歷年以來土地調控政策分析

一、土地調控政策的內容分析

二、土地調控政策的效果分析

第三節 歷年以來貨幣調控政策分析

一、第一階段的貨幣調控政策

（1）主要貨幣調控政策

（2）貨幣政策調控效果

二、第二階段的貨幣調控政策

（1）主要貨幣調控政策

（2）貨幣政策調控效果

三、第三階段的貨幣調控政策

（1）主要貨幣調控政策

（2）貨幣政策調控效果

第四節 房地產稅收政策分析

一、歷年以來的主要稅收政策

二、土地稅收對政府財政的貢獻

第五節 調控政策對房地產市場的影響分析

一、房地產政策對供給的影響

二、房地產政策對需求的影響

三、房地產政策對供求平衡的影響

第六節 境外房地產行業宏觀調控政策啟示

一、波蘭的多層次住房保障政策分析

二、美國的差別化稅收政策分析

三、中國香港的公屋政策分析

第二章中國房地產行業市場規模與需求分析

第一節 房地產行業市場規模分析

一、房地產行業投資規模分析

二、房地產行業銷售規模分析

第二節 房地產行業市場競爭現狀分析

一、房地產行業市場發展速度

二、房地產行業盈利空間分析

三、房地產行業開發投資熱度

四、房地產行業競爭格局分析

第三節 房地產市場供需平衡分析

一、房地產行業供給狀況分析

（1）房地產行業新開工面積分析

（2）房地產行業施工面積分析

（3）房地產行業竣工面積分析

二、房地產行業銷售面積分析

三、房地產行業供需平衡分析

第四節 保障性住房投資建設預測分析

一、保障性住房建設計劃分析

二、保障性住房建設進度分析

三、保障性住房資金來源分析

四、保障性住房投資資金需求預測

第三章新疆土地市場分析

第一節 新疆土地市場供應分析

一、國有建設用地供應規模

二、土地供應的區域特征分析

三、土地供應結構變化分析

四、土地市場的供應方式分析

五、土地市場的供應規模預測

第二節 新疆土地市場成交分析

一、土地市場成交面積分析

二、土地成交結構變化分析

三、土地市場成交金額分析

第三節 新疆土地價格走勢分析

一、土地市場價格總體走勢

二、住宅用地成交價格分析

三、商業用地成交價格分析

四、工業用地成交價格分析

第四章新疆房地產行業市場分析

第一節 新疆房地產行業市場規模分析

一、新疆房地產市場特點

二、新疆房地產投資規模

三、新疆房地產銷售規模

第二節 新疆房地產市場競爭現狀分析

一、新疆房地產市場發展速度

二、新疆房地產盈利空間分析

三、新疆房地產開發投資熱度

四、新疆房地產競爭狀況分析

第三節 新疆房地產市場供需平衡分析

一、新疆房地產供給狀況分析

二、新疆房地產需求狀況分析

三、新疆房地產供需平衡分析

第五章新疆房地產行業細分產品分析

第一節 新疆住宅市場投資機會分析

一、新疆住宅用地供應狀況分析

二、新疆住宅市場發展規模分析

三、新疆住宅市場供需平衡分析

四、新疆住宅市場的區域特征

五、新疆住宅市場競爭狀況分析

六、新疆住宅市場投資潛力分析

（1）新疆住宅需求潛力分析

（2）新疆住宅投資規模預測

第二節 新疆商業地產市場投資機會分析

一、新疆商辦用地供應狀況分析

二、新疆商業地產發展規模分析

（1）商業地產供求規模分析

（2）購物中心發展規模分析

三、新疆商業地產供需平衡分析

四、新疆商業地產市場的區域特征

五、新疆商業地產競爭狀況分析

六、新疆商業地產投資前景分析

第三節 新疆城市綜合體投資機會分析

一、新疆城市綜合體發展規模分析

二、新疆城市綜合體競爭狀況分析

三、新疆城市綜合體投資機會分析

（1）城市綜合體行業的生命周期

（2）城市綜合體行業的發展前景

四、城市綜合體發展趨勢預測

（1）新疆城市綜合體供給預測

（2）開發商城市綜合體戰略布局趨勢

第四節 新疆旅游地產投資機會分析

一、新疆旅游地產發展規模分析

二、新疆旅游地產競爭狀況分析

三、新疆旅游地產投資前景分析

第五節 新疆寫字樓投資機會分析

一、新疆寫字樓發展規模分析

二、新疆寫字樓競爭狀況分析

三、新疆寫字樓投資前景分析

第六章新疆房地產行業細分業務分析

第一節 新疆房地產策劃業務分析

一、房地產策劃業務流程與特征

二、房地產策劃業務市場規模分析

三、房地產策劃業務主要領域策劃策略分析

四、房地產策劃細分市場需求與市場拓展策略

五、房地產新型戰略策劃業務類型與吸引力分析

第二節 新疆房地產經紀業務分析

一、房地產經紀服務行業發展概述

二、新疆房地產經紀行業發展現狀

三、新疆房地產經紀行業發展趨勢

第三節 新疆房地產代理業務分析

一、房地產代理行業發展概述

二、新疆房地產策劃代理業發展模式分析

三、新疆房地產代理行業發展分析

第四節 新疆房地產評估業務分析

一、房地產評估行業發展概述

二、房地產評估行業發展分析

三、房地產評估行業發展趨勢

第七章新疆房地產重點企業發展分析及領先企業經營形勢分析

第一節 外埠房企經營分析

一、萬科企業股份有限公司

二、中國海外發展有限公司

三、恒大地產集團有限公司

四、保利房地產（集團）股份有限公司

五、綠城房地產集團有限公司

第二節 本地房企經營分析

一、新疆廣匯房地產開發有限公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

二、新疆亞中物流商務網絡有限公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

三、新疆廣匯信邦房地產開發有限公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

四、新疆俊發綠城房地產開發有限公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

五、新疆華源實業集團有限公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

六、新疆締森房地產開發有限公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

七、新疆新天潤房地產開發有限公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

八、新疆和興房地產開發有限公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

九、伊犁營建房地產開發有限責任公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

十、新疆通嘉房地產開發有限公司

（1）企業概述

（2）競爭優勢分析

（3）企業經營分析

（4）發展戰略分析

第三節 重點研究機構特色分析

一、國務院發展研究中心企業研究所

二、清華大學房地產研究所

第八章新疆房地產行業發展趨勢預測

第一節 我國房地產市場走勢分析

一、全國房地產市場總體形勢

二、全國一二三線城市房地產市場形勢

三、我國房地產主要區域市場形勢

四、2025-2031年我國房地產市場走勢

第二節 2025-2031年新疆房地產市場趨勢分析

一、2020-2024年新疆房地產市場趨勢總結

二、2020-2024年新疆房地產市場趨勢總結

三、2025-2031年新疆房地產發展趨勢分析

第三節 2025-2031年新疆房地產行業供需預測

一、2025-2031年新疆房地產供給預測

二、2025-2031年新疆房地產需求預測

三、2025-2031年新疆房地產價格預測

第四節 2025-2031年新疆房地產行業規劃建議

一、2025-2031年新疆房地產行業整體規劃

二、2025-2031年新疆房地產行業發展預測

三、2025-2031年新疆房地產行業規劃建議

第九章新疆房地產投資潛力綜合評價

第一節 新疆與其他一線城市房地產投資潛力比較

一、房地產投資潛力評價指標體系構建

二、新疆房地產投資潛力關鍵指標評價

（1）宏觀經濟類指標

（2）商品房市場類指標

（3）土地市場類指標

三、新疆房地產投資潛力的綜合評價

第二節 同類城市之間的房地產投資潛力評價

一、同類城市投資潛力比較指標體系構建

二、同類城市間投資潛力關鍵指標評級

（1）宏觀經濟類指標評級

（2）房地產市場類指標評級

（3）土地市場類指標評級

（4）新疆房地產投資潛力關鍵指標評分

第十章新疆房地產行業投資風險預警

第一節 影響新疆房地產行業發展的主要因素

一、2024年影響新疆房地產行業運行的有利因素

二、2024年影響新疆房地產行業運行的穩定因素

三、2024年影響新疆房地產行業運行的不利因素

四、2024年新疆房地產行業發展面臨的挑戰分析

五、2024年新疆房地產行業發展面臨的機遇分析

第二節 新疆房地產投資風險與應對措施

一、新疆房地產項目投資風險識別與預警體系

（1）房地產投資開發項目風險識別

（2）房地產開發項目風險預警體系的構建

二、新疆房地產投資開發項目風險應對措施

（1）房地產項目開發風險處理分析

（2）房地產項目開發風險應對措施