榜單解讀：

2024年1-4月，全國31個地區共銷售商品住宅24507.14萬㎡（占商品房銷售面積的83.78 %），比上年同期下滑23.8%，其中現房銷售面積占比26.91%，商品住宅現房銷售面積同比增長22.6%。2024年1-4月31個地區商品住宅銷售額共計24453.18億元，同比下滑31.1%，商品住宅銷售均價約為9978元/㎡，比上年同期的10926元/㎡的銷售均價下滑8.68%。

依據榜單可知，山東省、江蘇省、河南省、廣東省、四川省、浙江省、湖北省、湖南省、安徽省這9個地區商品住宅銷售面積在千萬㎡以上，青海省、西藏自治區商品住宅面積不足百萬㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來看，所有地區均下滑，上海市降幅最低，降幅為1.3%，廣東省、西藏自治區這2個地區降幅均在40%以上。從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，海南省、天津市、黑龍江省這3個地區占比超過50%，陜西省占比最低，僅為13.17 %。

從各地區商品住宅銷售均價來看，9個地區在萬元以上，上海市均價仍是最高，超過4萬元/㎡，貴州省均價最低，為5337.1元/㎡。相較于2023年1-4月，25個地區商品住宅銷售均價有不同程度下滑，北京市降幅最大，下滑了27.84%，西藏自治區增幅最大，增長了24.96 %。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》