榜單解讀：

2023年1-12月，全國31個地區共銷售商品住宅9.48億㎡（占商品房銷售面積的84.84%），比上年同期下滑8.2%，其中現房銷售面積占比18.74%，比1-11月累計占比增長0.54個百分點，商品住宅現房銷售面積同比增長22.7%。2023年1-12月31個地區商品住宅銷售額共計10.30 萬億元，同比下滑6%，商品住宅銷售均價約為10864元/㎡，比上年同期的10185 元/㎡的銷售均價增長6.67%。

依據榜單可知，山東省、江蘇省、廣東省、河南省、四川省、浙江省、湖南省這7個地區商品住宅銷售面積在5000萬㎡以上，僅西藏自治區商品住宅面積不足百萬㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來看，21個地區商品住宅銷售面積同比有所下滑，江西省、安徽省降幅均超過20%，10個地區商品住宅銷售面積同比有所增加，海南省商品住宅銷售面積同比增速最高，達到45.9%。

從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，海南省、黑龍江省、天津市這3個地區占比超過40%，陜西省占比最低，僅為9.25%。

從各地區商品住宅銷售均價來看，9個地區在萬元以上，其中北京市、上海市均價超過4萬元/㎡，廣西壯族自治區、甘肅省、新疆維吾爾自治區、貴州省這4個地區均價不足6000元/㎡。相較于2022年1-12月，11個地區有不同程度下滑，遼寧省降幅最大，下滑了10.08%，四川省、陜西省分別增長了14.28%和11.07%。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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