榜單解讀：

2023年1-10月，全國31個地區共銷售商品住宅7.94億㎡（占商品房銷售面積的85.75%），比上年同期下滑6.8%，其中現房銷售面積占比18.01 %，比1-9月累計占比減少0.06個百分點，商品住宅現房銷售面積同比增長21.9%。2023年1-10月31個地區商品住宅銷售額共計8.65萬億元，同比下滑3.7%，商品住宅銷售均價約為10896元/㎡，比上年同期的10140 元/㎡的銷售均價增長7.46%。

依據榜單可知，5個地區商品住宅銷售面積在5000萬㎡以上，山東省、江蘇省、廣東省排名前3，天津市、吉林省、北京市、黑龍江省、海南省、寧夏回族自治區、青海省、西藏自治區這8個地區商品住宅面積不足千萬㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來看，20個地區商品住宅銷售面積同比有所下滑，其中江西省、安徽省商品住宅銷售面積同比降幅均超過20%，海南省商品住宅銷售面積同比增速最高，達到48.2%。

從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，山西省、四川省、陜西省這3個地區占比均在10%以下，海南省、黑龍江省、天津市這3個地區占比超過40%。

從各地區商品住宅銷售均價來看，北京市達到51066.5 元/㎡，甘肅省、新疆維吾爾自治區、貴州省這3個地區均價不足6000元/㎡，相較于2022年1-10月，8個地區有不同程度下滑，遼寧省下降了11.48%，四川省、陜西省、安徽省這3個地區增長幅度均在10%以上。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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