2021年8月中國(guó)主要城市二類地段住宅市場(chǎng)租賃價(jià)格排行榜：昆明市最高成交價(jià)不足10元/㎡（附月榜TOP34詳單）

房地產(chǎn) 排行榜 2021-09-23 06:23

為研究中國(guó)城市房屋各地段住宅、商業(yè)用房、寫(xiě)字樓每平米租賃的相關(guān)價(jià)格，智研咨詢數(shù)據(jù)中心以不同類型房屋集中成交價(jià)為依據(jù)進(jìn)行排序，推出《智研月榜：2021年8月中國(guó)主要城市二類地段住宅市場(chǎng)租賃價(jià)格排行榜單TOP34》，以供參考。

榜單解讀：

2021年8月，中國(guó)主要的34個(gè)城市二類地段住宅市場(chǎng)租賃價(jià)格集中成交價(jià)的中位數(shù)約為29.5元/m²，最低成交價(jià)的中位數(shù)約為22.5元/m²，最高成交價(jià)的中位數(shù)約為42元/m²。

依據(jù)榜單可知：1）深圳市8月二類地段住宅市場(chǎng)租賃價(jià)格集中成交價(jià)以116.14元/m²的價(jià)格位居榜首，top2的北京市的集中成交價(jià)為102.2元/m²，上海市排名第三，8月僅這3個(gè)城市二類地段住宅市場(chǎng)租賃價(jià)格集中成交價(jià)超過(guò)100元/m²，昆明市二類地段住宅市場(chǎng)租賃集中成交價(jià)不足5元/m²；2）從集中成交價(jià)同比增速來(lái)看，21個(gè)城市二類地段住宅市場(chǎng)租賃成交價(jià)呈現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng)，西寧市的增長(zhǎng)幅度最大，除南昌市、長(zhǎng)沙市、長(zhǎng)春市、濟(jì)南市、重慶市、呼和浩特市無(wú)變化之外，其他城市均有所下滑，下滑幅度最大的是烏魯木齊市；3）與上月相比，12個(gè)城市集中成交價(jià)有所上升，10個(gè)城市集中成交價(jià)有所下滑，12個(gè)城市集中成交價(jià)無(wú)變化；4）深圳市、北京市、上海市的最高成交價(jià)超過(guò)200元/m²，昆明市最高成交價(jià)仍不足10元/m²；5）34個(gè)城市主要分布在30個(gè)省份，集中成交價(jià)排名前十的城市中，有2個(gè)在廣東，排名top1、top8。

注：海口市8月未發(fā)布相關(guān)數(shù)據(jù)，此次該城市未參與排名。

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