榜單解讀：

2024年12月，聚匯數(shù)據(jù)公布了全國300個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)，4483元/㎡是300強(qiáng)入圍門檻，上榜地級(jí)市在31個(gè)省級(jí)行政區(qū)均有分布，廣東省和四川省有21個(gè)城市上榜，河南省有18個(gè)城市上榜，此外還有15個(gè)省份的城市上榜數(shù)在10個(gè)及以上，現(xiàn)選取排名前100的地級(jí)市解讀如下。

依據(jù)榜單可知，54個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)均超過1萬元/㎡，比上月增加1個(gè)，深圳與上海單價(jià)均超過6.5萬元/㎡，穩(wěn)定占據(jù)冠亞軍之位，7799元/㎡是百強(qiáng)入圍門檻。相較于2023年12月，86個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)呈現(xiàn)不同程度下滑，衢州、北京、東莞、嘉興、寧波、寧德、麗水、廈門這8個(gè)城市降幅均超過15%，榆林住宅二手房均價(jià)同比漲幅最高，有8.83 %。

相較于2024年11月，31個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)環(huán)比有所增長(zhǎng)，其中寧德環(huán)比增幅均超過10%。62個(gè)地級(jí)市住宅二手房均價(jià)有所下滑，潮州住宅二手房均價(jià)環(huán)比降幅最大，下滑了12.23%。從百強(qiáng)城市新房?jī)r(jià)格來看，63個(gè)地級(jí)市新房?jī)r(jià)格在1萬元/㎡以上，其中上海、北京、深圳分別為63902元/㎡、59488元/㎡、54972元/㎡，遠(yuǎn)高于其他地級(jí)市。近一年各地區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，34個(gè)城市11月為最低值。

注：以上數(shù)據(jù)來自聚匯數(shù)據(jù)，計(jì)算規(guī)則與統(tǒng)計(jì)口徑解釋權(quán)歸該網(wǎng)站所有，新上榜指上月未進(jìn)入百強(qiáng)，此次排名前100。

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