榜單解讀：

2024年11月，聚匯數據公布了全國300個地級市住宅二手房均價相關數據，4424元/㎡是300強入圍門檻，上榜地級市在31個省級行政區均有分布，廣東省、四川省均有21個城市上榜，此外還有16個城市上榜數在10個及以上，現選取排名前100的地級市解讀如下。

依據榜單可知，56個地級市住宅二手房均價均超過1萬元/㎡，比上月減少1個，深圳與上海單價均超過6.5萬元/㎡，穩定占據冠亞軍之位，7843元/㎡是百強入圍門檻。相較于2023年10月，87個地級市住宅二手房均價呈現不同程度下滑，北京、南京、龍巖、南通、麗水、廈門、衢州這7個城市降幅均超過15%，潮州住宅二手房均價同比漲幅最高，有116.57 %。

相較于2024年9月，31個地級市住宅二手房均價環比有所增長，其中長治、寧德、衢州、聊城環比增幅均超過10%。66個地級市住宅二手房均價有所下滑，潮州住宅二手房均價環比降幅最大，下滑了14.93%。從百強城市新房價格來看，63個地級市新房價格在1萬元/㎡以上，其中上海、北京、深圳分別為61549元/㎡、58303元/㎡、56432元/㎡，遠高于其他地級市。近一年各地區房價走勢來看，僅威海這1個城市10月為最高值，50個城市10月達到最低值。

注：以上數據來自聚匯數據，計算規則與統計口徑解釋權歸該網站所有，新上榜指上月未進入百強，此次排名前100。

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相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》