榜單解讀：

2024年1-9月，全國31個地區共銷售商品住宅58787.86萬㎡（占商品房銷售面積的83.64%），比上年同期下滑19.2%，其中現房銷售面積占比26.56%，商品住宅現房銷售面積同比增長20.2%。2024年1-9月31個地區商品住宅銷售額共計60239.71億元，同比下滑24%，商品住宅銷售均價約為10247元/㎡，比上年同期的10899元/㎡的銷售均價下滑5.98%。

依據榜單可知，21個地區商品住宅銷售面積在千萬㎡以上，其中山東省、江蘇省、河南省、廣東省、四川省、浙江省這6個地區商品住宅銷售面積超過3000萬㎡，僅西藏自治區商品住宅銷售面積低于百萬㎡，只有36.17萬㎡。廣東省、廣西壯族自治區、福建省、四川省、北京市、重慶市這6個地區，其商品住宅銷售面積占商品房比重低于80%，山西省商品住宅銷售面積占商品房比重最高，達到95.69%。

從商品住宅銷售面積同比增速來看，僅海南省有增幅，增長7.6%，30個地區商品住宅銷售面積同比有所下滑，四川省、廣東省、西藏自治區、寧夏回族自治區這4個地區降幅超過30%。從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，貴州省、河南省、青海省、四川省、山西省、河北省、陜西省這7個地區占比低于20%，海南省占比最高，達到65.8%。

從各地區商品住宅銷售均價來看，9個地區超過1萬元/㎡，其中上海市為45099.9元/㎡，高于其他地區，甘肅省、新疆維吾爾自治區、貴州省這3個地區商品住宅銷售均價在6000元/㎡。相較于2023年1-9月，7個地區商品住宅銷售均價有一定增長，陜西省從10821.98元/㎡增長9.45%達到11844.7元/㎡，24個地區商品住宅銷售均價有一定下滑，北京市降幅最大，下滑了26.58%。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產業咨詢機構，十數年持續深耕產業研究領域，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。專業的角度、品質化的服務、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產業解決方案，為您的投資決策賦能。

相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》