榜單解讀：

2024年8月，聚匯數據公布了全國300個地級市住宅二手房均價相關數據，4311元/㎡是300強入圍門檻，上榜地級市在31個省級行政區均有分布，19個城市上榜地級市數量在10個以上，其中廣東省、四川省、河南省分別有21個、19個、17個城市上榜，是上榜地級市最多的地區，現選取排名前100的地級市解讀如下。

依據榜單可知，56個地級市住宅二手房均價均超過1萬元/㎡，比上月減少2個，深圳與上海單價均超過6萬元/㎡，此次深圳上升1個名次，占據冠軍之位，7750元/㎡是百強入圍門檻。相較于2023年8月，93個地級市住宅二手房均價呈現不同程度下滑，嘉興、淮安、溫州、日照、廈門、衢州這6個城市降幅均超過15%，榆林住宅二手房均價同比漲幅最高，有14.67%。

相較于2024年7月，25個地級市住宅二手房均價環比有所增長，其中寧德、長治、日照、邯鄲、黃山、聊城、晉城環比增幅均超過8%。73個地級市住宅二手房均價有所下滑，三明住宅二手房均價環比降幅最大。從百強城市新房價格來看，66個地級市新房價格在1萬元/㎡以上，深圳、上海、北京分別為61554元/㎡、60959元/㎡、59450元/㎡，遠高于其他地級市。近一年各地區房價走勢來看，55個城市8月達到最低值。

注：以上數據來自聚匯數據，計算規則與統計口徑解釋權歸該網站所有，新上榜指上月未進入百強，此次排名前100。

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相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》