榜單解讀：

2024年1-6月，全國31個地區共銷售商品住宅40114.18萬㎡（占商品房銷售面積的83.72%），比上年同期下滑21.9%，其中現房銷售面積占比26.68%，商品住宅現房銷售面積同比增長23.3%。2024年1-6月31個地區商品住宅銷售額共計41269.74億元，同比下滑26.9%，商品住宅銷售均價約為10288元/㎡，比上年同期的10978元/㎡的銷售均價下滑6.29%。

依據榜單可知，14個地區商品住宅銷售面積在千萬㎡以上，其中山東省、江蘇省、河南省、廣東省、四川省、浙江省、湖北省這7個地區商品住宅銷售面積超過2000萬㎡，青海省、西藏自治區商品住宅銷售面積最低，不足萬㎡。

從商品住宅銷售面積同比增速來看，天津市、上海市、海南省這3個地區有小幅度增長，28個地區商品住宅銷售面積同比有所下滑，四川省、云南省、湖南省、江西省、寧夏回族自治區、廣東省這6個地區降幅超過30%。從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，海南省、天津市這2個地區占比超過50%，貴州省、河南省、青海省、山西省、四川省、河北省、陜西省這7個地區占比在20%以下。

從各地區商品住宅銷售均價來看，上海市、北京市分別以46818.6元/㎡和38530.7元/㎡，高于其他地區，廣西壯族自治區、甘肅省、新疆維吾爾自治區、貴州省這4個地區低于6000元/㎡。相較于2023年1-6月，陜西省增幅最大，從10492.54元/㎡增長16.3%達到12203.3元/㎡，25個地區商品住宅銷售均價有不同程度下滑，天津市、北京市降幅均在20%以上。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》