榜單解讀

2022年11月，全國住房總價的中位數為130萬元，環比上漲1.56%，同比上漲4.00%；11月房價下跌的城市仍多于房價上漲的城市，共169個城市房價下降，132個城市房價上漲，11月房價百強入圍門檻為0.85萬元/㎡，與10月持平，11月共101個城市上榜。

73個城市的房價不低于1萬元/㎡，與10月持平，其中合肥、溫州等18個城市的房價超過2萬元/㎡；北京11月房價為7.01萬元/㎡，環比下跌2.91%，上海和深圳的房價均為6.97元/㎡，且其房價環比均上漲；11月有4個城市新上榜，分別是西藏拉薩、山東泰安、江蘇宿遷和廣西柳州。

101個城市中共有48個城市房價環比上漲，新上榜的山東泰安房價環比漲幅最大，環比上漲19.05%至1萬元/㎡，此外還有浙江麗水和山東青島2個城市的房價環比漲幅超過10%；9個城市11月的房價與10月持平；43個城市房價環比下跌，山東聊城和海南三亞2個城市跌幅超過10%，此外還有大連、杭州、石家莊、寧波、寧德5個房價超萬元/㎡的城市11月房價環比跌幅超過5%。

從地區看，52個城市位于華東地區，華南和華北地區分別有13和14個城市上榜；11月，西南、西北、東北3個地區上榜的城市中，房價環比下跌的城市多于上漲的城市，華東、華南、華北、華中4個地區上榜的城市中，房價環比上漲的城市多于下跌的城市，其中華南地區的上榜城市中房價環比上漲和下跌的城市數量差異最大，其77%的上榜城市房價環比上漲，23%的城市房價環比下跌。

注：數據不包含港澳臺地區。

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相關報告：智研咨詢發布的《2023-2029年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》