榜單解讀：

2022年10月，全國住房總價的中位數為128萬元，環比持平，同比上漲2.40%；10月房價下跌的城市多于房價上漲的城市，共163個城市房價下降，142個城市房價上漲，10月入圍門檻為0.85萬元/㎡，略低于9月的0.86萬元/㎡，10月共100個城市上榜。

73個城市的房價不低于1萬元/㎡，較9月增加1個；北京10月房價為7.22萬元/㎡，環比上漲2.56%，上海和深圳的房價超過6萬元/㎡，其房價環比均有所下降；10月有6個城市新上榜，分別是山東濟寧、淄博、河北承德、福建南平、廣東江門、甘肅慶陽。

38個城市房價環比上漲，三亞的房價環比漲幅最大，環比上漲29.05%至4.62萬元/㎡，此外還有遼寧大連和陜西榆林2個城市的房價環比漲幅超過10%；9個城市10月的房價與9月持平；53個城市房價環比下跌，河南鄭州和浙江麗水2個城市跌幅超過10%，此外還有廣東中山、東莞、江蘇常州、浙江金華4個房價超萬元/㎡的城市的房價環比跌幅超過5%。

從地區看，50個城市位于華東地區，華南和華北地區分別有14和13個城市上榜；10月，華東、華南、華北3個地區上榜的城市中，房價環比下跌的城市多于上漲的城市，其中華東地區的上榜城市中房價環比上漲和下跌的城市數量差異最大，其60%的上榜城市房價環比上漲，30%的城市房價環比下跌，西南、西北、東北3個地區上榜的城市中，房價環比上漲的城市多于下跌的城市。

注：數據不包含港澳臺地區。

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