榜單解讀

2022年7月，全國住房租金總價的中位數(shù)為2000元/月，環(huán)比和同比變化均為0%；7月住房租金下降的城市多于上漲的城市，174個城市租金下跌，144個城市租金上漲。

7月新增興安、撫順、咸陽3個城市上榜，25個城市的排名不變，其中排名前18的城市名次均未發(fā)生變化，33個城市排名上升，日喀則、湘西、西雙版納、張家界、宜賓5個城市均上升超過10個名次；41個城市排名下滑，涼山、岳陽、鄂爾多斯3個城市的排名下滑超過10個名次。

從租金價格環(huán)比變化看，41個城市住房租金價格上漲，西藏日喀則漲幅最大，住房租金環(huán)比上漲21.89%升至32.52元/月/㎡，排名第19，17個城市的租金環(huán)比漲幅不足1%；61個城市的住房租金環(huán)比下降，連云港和三亞的住房租金環(huán)比降幅最大，均超過8%。

從上榜城市所在地區(qū)看，位于華東地區(qū)的城市最多，共36個，華南地區(qū)次之，共22個城市上榜，西南和西北地區(qū)的上榜城市數(shù)量均超過10個；七個大區(qū)中僅西南地區(qū)和華南地區(qū)的上榜城市中住房租金環(huán)比上漲的城市多于下跌的城市，東北地區(qū)上榜的6個城市中住房租金環(huán)比上漲和下跌的城市數(shù)量持平，華東地區(qū)住房租金環(huán)比上漲和下跌城市的占比差距最大，其78%的上榜城市住房租金環(huán)比下跌，較住房租金環(huán)比上漲的城市多出20個。

注：數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)。

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相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場專項調(diào)查及投資前景分析報告》