榜單解讀：

2022年7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16204元/平方米，環比下跌0.01%，同比上漲0.52%，同比漲幅較上月收窄0.36個百分點；全國100個城市二手住宅平均價格為16012元/平方米，環比下跌0.09%。

從漲跌城市個數看，新建住宅價格環比下跌的城市多于上漲的城市。45個城市的新建住宅價格環比上漲，寧波環比漲幅最大，上漲0.70%，其他城市的新建住宅價格環比漲幅均不超過4.0%，18家企業的新建住宅價格環比漲幅低于0.10%；47個城市的新建住宅價格環比下跌，上海、湛江、常熟、溫州、哈爾濱5個城市的新建住宅價格環比跌幅達到5%及以上；8個城市的新建住宅價格與6月持平。

7月，深圳的樣本平均價格（54428元/平方米）和樣本價格中位數（57000元/平方米）仍然均為最高；此外，還有北京、上海、廈門、杭州、廣州、南京、三亞、東莞、蘇州、珠海、紹興11個城市的樣本價格中位數不低于2萬元/平方米，12個城市中有4個屬于廣東省，2個屬于江蘇省，2個屬于浙江省；31個城市的新建住宅樣本平均價格高于樣本價格中位數，69個城市的平均價格低于價格中位數，其中上海的平均價格和價格中位數差距最大，兩者相差10228元/平方米。

29個城市的二手住宅價格環比上漲，成都漲幅最大，上漲0.55%；濰坊、西寧2個城市的二手住宅價格與6月持平；69個城市的二手住宅價格環比下跌，河南洛陽跌幅最大，為0.84%；江蘇省參與樣本調查的17個城市中僅4個城市的新建住宅價格環比下跌，僅3個城市的二手住宅價格環比上漲。

2022年7月，百城中深圳、鄭州等39個城市的新建住宅和二手住宅的價格環比均下跌；北京、合肥等19個城市的新建住宅和二手住宅的價格環比均上漲；上海、天津等8個城市的新建住宅價格環比下跌，二手住宅價格環比上漲；武漢、長沙等24個城市的新建住宅價格環比上漲，二手住宅價格環比下跌。

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