榜單解讀

2022年3月，全國住房總價的中位數為140萬元，與2月相比未發生變化，較2021年3月住房總價中位數同比上漲6.06%；3月161個城市房價上漲，149個城市房價下跌，房價排名第100的城市住房價格由2月的0.87萬元/㎡小幅上漲至0.88萬元/㎡，3月共104個城市上榜。

76個城市的房價達到1萬元/㎡及以上，其中20個城市的住房價格超過2萬元/㎡。住房價格最高的5個城市依次仍舊為上海、深圳、北京、廈門、廣州，其中上海和深圳的房價環比上漲，排名第一的上海住房價格突破7萬元/㎡達到7.17萬元/㎡；珠海跌出前10，住房價格環比下跌3.55%，福州房價環比上漲0.36%，超過寧波、珠海成為3月全國房價排名第9的城市；排名前10的城市中杭州的房價環比漲幅最大，環比上漲12.02%，其房價也超過了上月排名第6的三亞。

從房價環比漲幅看，104個城市中有44個城市房價環比上漲，成都漲幅最大，房價由2月的1.72萬元/㎡環比上漲12.79%升至1.94萬元/㎡，杭州漲價額最高，房價較2月上漲0.47萬元/㎡；昆明、重慶、長沙等9個城市房價環比不變；51個城市房價環比下跌，濟南跌幅最大，房價由2月的1.65萬元/㎡下降21.82%跌至1.29萬元/㎡，此外還有連云港的跌幅也超過10%。

相較于2月排名，20個城市排名不變，41個城市排名上升，榆林、天水、九江3個城市均上升不少于10個名次，烏魯木齊、南平、德州、蚌埠4個城市排名均由2月的100開外上升進入前100；43個城市排名下滑，其中濟南跌幅最大，下降20個名次，連云港也下降了10個名次。

全國內地31個省份僅寧夏回族自治區暫無城市的房價排名進入前100，華東地區有52個城市上榜，占比達到50%，52個城市中有13個為江蘇省的下轄城市，11個位浙江省的下轄城市，山東省和福建省各有9個城市上榜；華南地區和華北地區上榜城市數量均超過10個，分別為15個和14個，華南地區的15個城市中有10個位廣東省的下轄城市，華北地區的14個城市中有8個為河北省的下轄城市。

注：數據不包含港澳臺地區。

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