物業管理
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物業1H2024年綜述：估值處于底部區域 股息率成關注重點
截至2024年8月30日，我們重點跟蹤上市物業企業的Wind一致預期業績對應的2023年、2024年、2025年、2026年的PE估值均值分別為8.58倍、21.07倍、6.82倍、6.24倍，對應2024年PEG均值為0.50倍。我們認為，物業企業估值處于中長期底部區域，未來存在長期上行的空間。
物業管理行業2023H1財報綜述：行業增速放緩 物企分化加劇
23H1 營收增速放緩、業績同比下滑，總體降速、分化加劇、加速整合。23H1，物業管理板塊整體主營業務收入同比+6.3%，同比-13.1pct。其中，一線物企營業收入同比+16.7%，同比-15.2pct；二線物企營業收入同比+3.9%，同比-12.4pct。
物業管理行業研究周報：看好2023年業主增值服務收入增長
每周一談：看好2023 年業主增值服務收入增長2022 年受宏觀經濟、房地產行業下行等因素的影響，物企增值服務表現下滑。
物業管理行業研究周報：物企參與城市服務空間廣闊
11 月22 日，深圳物博會同期會議——“新周期的開啟”：2022 中國物業行業高峰論壇暨城市服務論壇舉辦。多家物企就城市服務的未來發展趨勢發表了看法，而物業公司進入城市服務賽道將以更快、更高的速度發展。
物業管理行業：萬科擬分拆萬物云到港交所上市
自2021 年11 月1 日至2021 年11 月5 日收盤，恒生物業板塊下跌9.54%，恒生指數下跌2%，恒生物業板塊跑輸恒生指數7.54pct。從板塊排名來看，在恒生綜合行業13 個板塊中位列倒數第一，本周持續大幅回調。
物業管理行業：物管服務消費者問卷調查報告
我們通過問卷調查獲得獨家數據，從服務滿意度、品牌忠誠度、品牌美譽度、提價接納度、增值服務社區接納度、線上服務普及度、服務交互度七大指標揭示行業特質，把握消費者需求，助力品牌發展。
物業管理行業：縱橫雙維高成長 整合時代大潮來
政策支持行業品牌化和規模化發展。分拆不是歸宿，分拆是起點。分拆之后不是孤立，是協同。物業管理行業的成長，最關鍵不是管道中有多少儲備面積，而是團隊的戰略感和執行力。低垂的果實即將摘盡，整合的年代即將開始，奔騰的擴展將沿著縱橫兩個維度展開，產業鏈能力的培育和底層效率的提升日益重要。我們預計，物業管理行業將繼續收入和盈利能力的雙高速增長。
物業管理行業：政策從未限制企業發展 外拓預計更趨強勁
我們認為，物業管理行業面臨的政策環境，仍然是規范化、市場化和規模化，主要政策方向并未發生任何變化。品牌上市公司在保障業主公共區域收益方面十分規范，料第三方外拓將受益于整治亂象。