相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)報(bào)告》

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年11月海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為123.27億元(其中商品住宅為87.71億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房35.56億元)；2022年1-11月海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房累計(jì)投資金額為1035.99億元，投資金額累計(jì)同比下降14.7%。

近一年海南省商品房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2015-2021年海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開工面積2017年達(dá)到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年達(dá)到最高值，此后有所下滑，2021年新開工面積與竣工面積的差距最大；2022年1-11月海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房累計(jì)施工面積為8959.6萬平方米(其中本年新開工面積為963.34萬平方米，竣工面積為390.54萬平方米)，累計(jì)施工面積在中國各省市(注：以下各省市數(shù)據(jù)均暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū))排名第28。

2015-2021年海南省商品房新開工面積與竣工面積對(duì)比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-11月海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為68.8%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)83.1%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-11月海南省商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年11月海南省商品房銷售面積為60.49萬平方米(其中銷售現(xiàn)房25.64萬平方米，期房34.85萬平方米)，銷售額為95.64億元，銷售均價(jià)約為1.58萬元/平方米；2022年1-11月海南省商品房累計(jì)銷售面積為543.82萬平方米，銷售面積累計(jì)同比下降28.9%，累計(jì)銷售額為924.77億元，銷售額累計(jì)同比下降31.6%；2015-2021年海南省商品房總銷售面積2017年達(dá)到最高值，此后有所下滑，其中期房銷售面積大大高于現(xiàn)房銷售面積，銷售均價(jià)逐年遞增。

近一年海南省商品房銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

2015-2021年海南省商品房銷售情況統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

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