深圳市天健(集團)股份有限公司(以下簡稱:天健集團)系深圳市國資控股上市公司、深圳市市長質(zhì)量獎獲獎單位。1983年,由中國人民解放軍基建工程兵302團在深圳集體轉業(yè),1997年發(fā)起設立天健集團,1999年在深圳證券交易所上市,證券代碼000090。2019年底,成為新組建的特區(qū)建工集團旗下核心企業(yè)。30多年來,天健人秉承“天行健,君子以自強不息”的企業(yè)精神,與深圳建設者一道,敢闖敢試,敢為天下先,在建設美好城市的同時,自身得到發(fā)展壯大。

    近日公司公布2021年中報，上半年實現(xiàn)營收77.6億，同比增長6.9%，歸母凈利潤13.0億，同比增長4.3%。對應EPS為0.68元，符合市場預期。

2014-2021年上半年天健集團營業(yè)總收入統(tǒng)計

資料來源：公司公告、智研咨詢整理

    未結資源豐富，全年增長可期。受高毛利率的深圳天健天驕結轉影響，期內(nèi)公司實現(xiàn)凈利潤13億，達2020年全年的87.5%，但由于上年高基數(shù)，同比僅增長4.3%。分業(yè)務板塊來看，上半年城市建設板塊營業(yè)收入40.2億元，同比增長8.0%；綜合開發(fā)板塊銷售收入40.7億元，同比增長0.4%；城市服務板塊營業(yè)收入5.5億元，同比增長31.9%。考慮期末預收賬款及合同負債總和較期初增長97.3%至98.6億，后續(xù)隨著重點項目陸續(xù)結轉，疊加城市建設板塊穩(wěn)步發(fā)展，全年業(yè)績增長可期。

    地產(chǎn)銷售大幅增長，城市服務發(fā)展平穩(wěn)。報告期內(nèi)公司在售項目達18個，受深圳前海悅桂府、廣州東玥臺、蘇州山棠春曉、廣州天璽、東莞閱江來等高貨值項目開盤影響，上半年實現(xiàn)認購金額94.9億，較上年同期（10億）大幅增長。隨著天健天驕尾盤等項目逐步入市，預計下半年銷售額有望進一步攀升。期內(nèi)公司成功競得長沙038號地塊，中標南嶺村土地整備利益統(tǒng)籌項目前期服務項目，城市更新業(yè)務拓展再添新模式。

    持續(xù)拓寬融資渠道，短期償債無憂。期內(nèi)公司拓寬融資渠道，融資成本持續(xù)降低，2021年綜合授信額度1,585億元，同比增加17%，報告期內(nèi)新增超短貸38億元額度，滾動發(fā)行超短融12億元。期末在手現(xiàn)金92.5億，為一年內(nèi)到期負債的151%，短期償債壓力較小。