榜單解讀

2022年8月，全國住房總價的中位數為128.8萬元，環比和同比均下降0.92%；8月房價下跌的城市多于房價上漲的城市，共177個城市房價下跌，134個城市房價上漲，入圍門檻與7月的0.85萬元/㎡持平，8月共101個城市上榜。

73個城市的房價不低于1萬元/㎡，較7月增加1個；北京、深圳、上海、廈門4個城市的房價超過5萬元/㎡，北京房價趕超深圳重回榜首；8月有2個城市新上榜，分別是山東濟寧和湖北襄陽，其房價環比漲幅均超過3%。

29個城市房價環比上漲，濟南和三亞2個城市的漲幅均超過10%，為8月房價TOP100城市中房價環比漲幅最大的2個城市，此外還有廣州、承德、廈門、泰安、聊城5個城市的房價環比漲幅超過5%，7個城市有3個為山東省的下轄城市；17個城市8月的房價與7月持平；55個城市房價環比下跌，7個城市跌幅超過5%，陜西榆林跌幅最大，下降10%跌至0.9萬元/㎡。

從地區看，50個城市位于華東地區，華南和華北地區均有14個城市上榜，西南和西北地區的上榜城市數量均為7個，華中和東北地區的上榜城市數量均不超過5個；8月，華東地區上榜的城市中，房價環比下跌的城市多于上漲的城市，其中33個城市房價環比下跌，僅9個城市的房價環比上漲，其他各大區的上榜城市中房價環比上漲和下跌的城市數量差異均較小。

注：數據不包含港澳臺地區。

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