相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國商品住宅開發行業市場競爭力分析及發展策略分析報告》

根據國家統計局數據統計可知：2022年7月吉林省房地產開發投資商品房投資金額為170.18億元(其中商品住宅為135.44億元，辦公樓、商業營業用房等其他用房34.74億元)；2022年1-7月吉林省房地產開發投資商品住宅累計投資金額為440.87億元，投資金額累計同比下降27%。

近一年吉林省商品住宅投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2019-2021年吉林省房地產開發企業商品住宅施工面積中新開工面積呈現上升趨勢，竣工面積呈現下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2022年1-7月吉林省房地產開發企業商品住宅累計施工面積為7893.45萬平方米(其中本年新開工面積為420.03萬平方米，竣工面積為180.21萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第23。

2019-2021年吉林省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2022年1-7月吉林省房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為77.9%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重存在一定差異，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達90.6%)，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2022年1-7月吉林省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據可知：2022年7月吉林省商品住宅銷售面積為115.07萬平方米(其中銷售現房27.93萬平方米，期房87.14萬平方米)，銷售額為86.54億元，銷售均價約為0.75萬元/平方米；2022年1-7月吉林省商品住宅累計銷售面積為460.18萬平方米，銷售面積累計同比下降45.1%，累計銷售額為321.56億元，銷售額累計同比下降46%；近一年吉林省商品住宅銷售均價3月跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年吉林省商品住宅銷售面積及銷售均價統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產業咨詢機構，十數年持續深耕產業研究領域，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。專業的角度、品質化的服務、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產業解決方案，為您的投資決策賦能。