榜單解讀：

2024年1-3月，全國31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅18941.9萬㎡（占商品房銷售面積的83.56%），比上年同期下滑23.4%，其中現(xiàn)房銷售面積占比26.9%，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長21.2%。2024年1-3月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)18522.82億元，同比下滑30.7%，商品住宅銷售均價(jià)約為9779元/㎡，比上年同期的10532元/㎡的銷售均價(jià)下滑7.15%。

依據(jù)榜單可知，山東省、江蘇省、河南省、四川省、廣東省、浙江省這6個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積在千萬㎡以上，西藏自治區(qū)商品住宅面積最低，僅4.93萬㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來看，僅北京市商品住宅銷售面積同比有所增長，增長了8.8%，其他30個(gè)地區(qū)同比均下滑，廣東省、西藏自治區(qū)這2個(gè)地區(qū)降幅均在40%以上。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看，海南省、天津市、黑龍江、北京市、吉林省這5個(gè)地區(qū)占比超過40%，青海省占比最低，僅為13.88 %。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來看，9個(gè)地區(qū)在萬元以上，上海市均價(jià)仍是最高，超過4萬元/㎡，湖南省、廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這5個(gè)地區(qū)均價(jià)不足6000元/㎡。相較于2023年1-3月，26個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)有不同程度下滑，北京市降幅最大，下滑了29.23%，陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)分別增長了17.09%和11.25 %。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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