深圳，簡稱“深”，別稱鵬城，廣東省轄地級市，是廣東省副省級市，國家計劃單列市，超大城市，國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市、國際化城市、科技創新中心、區域金融中心、商貿物流中心。

2021年，深圳全年二手房成交40699套，創下近八年新低，對比2020年不到50%，對比15年高峰成交量不到1/3。

2014-2021年深圳二手住宅成交套數及增長

資料來源：米宅珠三角、智研咨詢整理

成交量極度萎縮，更要命的是，這個萎縮的曲線從3月份開始一路向下，到目前沒有任何反彈的跡象。2021年12月深圳二手房住宅成交套數僅為2076套，較1月份減少4932套。

2021年1-12月深圳二手房住宅成交套數

資料來源：米宅珠三角、智研咨詢整理

2007年中國深圳二手房房價僅14602元/平米，截止2020年，深圳二手房房價達到了70631元/平米；2021年深圳二手房房價下降至66040元/平米。

2007-2021年深圳二手房房價及增長走勢

資料來源：互聯網采集入庫、野天鵝、智研咨詢整理

深圳二手住宅自2021年5月份至2022年3月份，環比一直處于負的狀態。2022年04月，深圳二手房房價為64963元/平米，增速低于平均值3.856%

2015-2022年深圳二手房房價走勢（單位：元/平米）

（注：數據最近更新日期為2022-05-01-20:34:17）

資料來源：互聯網采集入庫、野天鵝、智研咨詢整理

2015-2022年深圳二手房房價同比增長率

（注：數據最近更新日期為2022-05-01-20:34:17）

資料來源：互聯網采集入庫、野天鵝、智研咨詢整理

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