榜單解讀：

2022年12月，全國共掛牌出售36.2萬套二手住房，二手住房總價的中位數(shù)為130萬元，環(huán)比持平，同比下降2.99%；12月房價上漲的城市多于房價下跌的城市，共164個城市房價上漲，140個城市房價下跌，12月二手房價百強入圍門檻為0.85萬元/㎡，與11月持平。

71個城市的二手住房平均單價高于1萬元/㎡，其中合肥、麗水等18個城市的房價超過2萬元/㎡；上海12月二手住房平均單價環(huán)比上漲4.16%至7.26萬元/㎡，深圳、北京2個城市的二手住房平均單價超過6萬元/㎡；12月有4個城市新上榜，分別是安徽蚌埠、內蒙古鄂爾多斯、江西贛州、海南儋州。

100個城市中共有48個城市二手房價平均單價環(huán)比上漲，福建三明和河北石家莊2個城市的平均單價環(huán)比漲幅均超過10%，此外還有保定、拉薩、黃山、蚌埠、鄂爾多斯、三亞6個城市的平均單價環(huán)比上漲超過5%；5個城市12月的二手房價與11月持平；46個城市房價環(huán)比下跌，陜西榆林二手住房平均單價環(huán)比下降21.1%至0.86萬元/㎡，排名下滑35個名次，此外還有江蘇連云港的二手住房平均單價降幅也超過了10%。

從地區(qū)看，52個城市位于華東地區(qū)，華南和華北地區(qū)分別有13和14個城市上榜；12月，華東、西南2個地區(qū)上榜的城市中，房價環(huán)比下跌的城市多于上漲的城市，華南、華中、西北3個地區(qū)上榜的城市中，房價環(huán)比上漲的城市多于下跌的城市。

注：數(shù)據不包含港澳臺地區(qū)。

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