根據國家統計局數據統計可知：2021年7月福建省房地產開發投資商品房投資金額為524.09億元(其中商品住宅為422.07億元，辦公樓、商業營業用房等其他用房102.02億元)；2021年1-7月福建省房地產開發投資商品住宅累計投資金額為2813.34億元，投資金額累計同比增長11.5%。
近一年福建省商品住宅投資金額及累計增速統計圖
數據來源：國家統計局，智研咨詢整理制作
根據國家統計局數據統計可知：2019-2020年福建省房地產開發企業商品住宅施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2021年1-7月福建省房地產開發企業商品住宅累計施工面積為21721.73萬平方米(其中本年新開工面積為2883.89萬平方米，竣工面積為1237.33萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第12。
2019-2020年福建省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
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2021年1-7月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據
根據國家統計局數據統計可知：2021年1-7月福建省房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為73.2%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達82.6%)，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。
2021年1-7月福建省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據國家統計局數據可知：2021年7月福建省商品住宅銷售面積為414.84萬平方米(其中銷售現房19.52萬平方米，期房395.32萬平方米)，銷售額為519.94億元，銷售均價約為1.25萬元/平方米；2021年1-7月福建省商品住宅累計銷售面積為3446萬平方米，銷售面積累計同比增長26.9%，累計銷售額為4453.01億元，銷售額累計同比增長36.1%；近一年福建省商品住宅銷售均價2021年1-2月達到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。
近一年福建省商品住宅銷售面積及銷售均價統計圖
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根據國家統計局數據統計可知：2021年7月上海、北京商品住宅銷售均價遙遙領先于其他各省市，江蘇銷售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、山東的商品住宅現房銷售面積較多（散點圓圈大小代表現房銷售面積）。以銷售面積和銷售均價的均值作為四象限分界線，上海、北京、海南、天津處于第四象限，商品住宅均價高，銷售面積少，房價低銷售面積低的第三象限以華北地區、東北地區、西北地區的省市為主，福建省處于第一象限，銷售均價高于全國商品住宅銷售均價平均值，銷售面積高于全國商品住宅銷售面積平均值。
2021年7月全國各省市商品住宅銷售情況散點圖
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注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據
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2021-2027年中國商品住宅行業市場運行格局及戰略咨詢研究報告
《2021-2027年中國商品住宅行業市場運行格局及戰略咨詢研究報告》共十章，包含互聯網對商品住宅行業的影響分析，商品住宅企業市場營銷策略探討，研究結論及建議等內容。
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