榜單解讀：

2023年1-2月，全國31個地區共銷售商品住宅1.34億平方米（占商品房銷售面積的88.46%），比上年同期下降0.6%，其中有2174.7萬平方米為現房，商品住宅現房銷售面積同比增長20%，占商品住宅83.76%銷售面積的期房，其同比下降3.8%。2023年1-2月31個地區商品住宅銷售額共計1.41萬億元，同比增長3.5%，商品住宅銷售均價約為10558元/㎡，比上年同期的10141元/㎡的銷售均價增長了4.11%。

依據榜單可知，四川省、廣東省、江蘇省這3個地區1-2月商品住宅銷售面積在1000萬平方米以上，7個地區商品住宅銷售面積不足百萬平方米。從商品住宅銷售面積同比增速來看，10個地區有所下降，重慶市、陜西省、上海市、安徽省這4個地區降幅超過10%，天津市增幅最高，有74.8%。

從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，期房仍是商品住宅銷售主流，所有地區現房占比均不足50%，黑龍江省占比最高，有41.83%，四川省、寧夏回族自治區、青海省、陜西省這4個地區其商品住宅現房銷售面積占比均在10%以下。

從各地區商品住宅銷售均價來看，8個地區超過萬元/㎡，特別是上海市、北京市，均在5萬元/㎡以上，新疆維吾爾自治區、廣西壯族自治區、貴州省這3個地區商品住宅銷售均價在6000元/平方米以下。相較于2022年1-2月，20個地區商品住宅銷售均價有不同程度增幅，青海省增幅最大，黑龍江省、西藏自治區銷售均價同比降幅超過10%。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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