相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國土地開發行業市場現狀調查及未來趨勢研判報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2024年10月上海市土地出讓面積為34.99萬㎡，同比下降71.66%，環比增長182.56%；2024年10月上海市土地成交面積為28.94萬㎡，其中住宅用地成交面積為12.73萬㎡，工業倉儲用地成交面積為11.11萬㎡，商服辦公用地成交面積為3.16萬㎡，全部用地成交價款150.35億元，成交價款同比下降78.72%，成交價款環比下降10.79%；2024年1-10月上海市土地累計出讓面積456.81萬㎡，土地成交面積為430.22萬㎡，未成交面積為35.9萬㎡。

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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根據國信房地產信息網數據統計可知：2024年10月上海市全部用地出讓地面均價為54127元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價最高（226330元/㎡），全部用地成交地面均價為51956元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為84357元/㎡，低于商服辦公用地成交地面均價；2024年10月上海市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為51%，溢價率為0.68%。

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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