2021年，全國商品房銷售額181930億元，銷售面積179433萬㎡；住宅銷售額162730億元，銷售面積156532萬㎡；其中，江蘇省商品住宅銷售額19626億元，銷售面積14362萬㎡，廣東省商品住宅銷售額19458億元，銷售面積11826萬㎡。

2021年全國各省區(qū)市商品住宅累計(jì)銷售面積及銷售額

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國土地開發(fā)行業(yè)供需態(tài)勢分析及投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》

2021年全國重點(diǎn)監(jiān)測城市中，杭州市商品住宅累計(jì)銷售面積2030萬㎡，累計(jì)銷售金額6365億元，銷售均價(jià)31353元/㎡；南京市商品住宅累計(jì)銷售面積1174萬㎡，累計(jì)銷售金額3721億元，銷售均價(jià)31710元/㎡；北京市商品住宅累計(jì)銷售面積902萬㎡，累計(jì)銷售金額4557億元，銷售均價(jià)50539元/㎡。

2021年全國重點(diǎn)監(jiān)測城市商品住宅銷售情況

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理

2021年全國土地出讓金規(guī)模縮水，宅地出讓金占比略有下滑。2021年，全國招拍掛成交土地出讓金7.44萬億元，較上年減少0.71億元，同比下降8.2%；招拍掛出讓規(guī)劃建筑面積43.87億㎡，較上年減少6.62億㎡，同比下降13.1%。

2015-2021年全國土地招拍掛成交金額及規(guī)劃建面情況（所有用地類型）

資料來源：CREIS、智研咨詢整理

2021年，全國招拍掛成交住宅用地出讓金6.07萬億，同比下降9.0%，住宅用地出讓金占總出讓金的81.6%，占比較上年下降0.8個(gè)百分點(diǎn)；住宅用地17.65億㎡，同比下降24.6%，住宅用地供應(yīng)建面占總建面的40.2%，占比較上年下降6.2個(gè)百分點(diǎn)。

2015-2021年全國土地招拍掛成交金額及規(guī)劃建面情況（住宅用地類型）

資料來源：CREIS、智研咨詢整理

2021年，全國土拍成交出讓規(guī)劃建面17.65億㎡，土地出讓金額6.07萬億元，平均成交樓面價(jià)3437元，其中一線城市土拍成交出讓規(guī)劃建面0.49億㎡，土地出讓金額0.79萬億元，平均成交樓面價(jià)16222元；二線城市土拍成交出讓規(guī)劃建面4.09億㎡，土地出讓金額2.35萬億元，平均成交樓面價(jià)5748元。

2021年全國各線城市土地招拍掛成交情況（住宅用地類型）

資料來源：CREIS、智研咨詢整理

從成交片區(qū)來看，在成交金額TOP50城市中，南方城市占據(jù)了34個(gè)，成交金額占比77%，其中上海市涉宅用地招拍掛成交金額2825億元，同比增長22%；金華市涉宅用地招拍掛成交金額1178億元，同比增長68%；鎮(zhèn)江市涉宅用地招拍掛成交金額344億元，同比增長42%。

2021年全國涉宅用地招拍掛成交金額TOP50城市

資料來源：CREIS、智研咨詢整理

2021年全國拿地金額TOP30房企中，拿地金額總計(jì)21427億元，同比下降14%，其中保利發(fā)展拿地金額1965億元，同比下降21%；萬科拿地金額1497億元，同比下降27%；招商蛇口拿地金額1427億元，同比增長12%；華潤置地拿地金額1379億元，同比下降1.0%。

2021年全國房企拿地金額TOP30

資料來源：CREIS、智研咨詢整理

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（www.szxuejia.com）發(fā)布的《2022-2028年中國土地開發(fā)行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研及投資機(jī)會(huì)預(yù)測報(bào)告》。智研咨詢是中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。您可以關(guān)注【智研咨詢】公眾號(hào)，每天及時(shí)掌握更多行業(yè)動(dòng)態(tài)。