相關報告：智研咨詢發布的《2023-2029年中國土地開發市場研究分析及投資規劃分析報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2023年10月上海市土地出讓面積為123.47萬㎡，同比增長162.59%，環比下降15.15%；2023年10月上海市土地成交面積為205.88萬㎡，其中住宅用地成交面積為107.64萬㎡，工業倉儲用地成交面積為91.6萬㎡，商服辦公用地成交面積為0.36萬㎡，全部用地成交價款706.63億元，成交價款同比增長692.4%，成交價款環比增長5192.08%；2023年1-10月上海市土地累計出讓面積848.46萬㎡，土地成交面積為814.25萬㎡，未成交面積為13.98萬㎡。

近一年上海市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2017-2023年上海市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2023年10月上海市全部用地出讓地面均價為40117元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（81363元/㎡），全部用地成交地面均價為34322元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為62775元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2023年10月上海市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為56.1%，溢價率為3.56%。

近一年上海市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2023年10月上海市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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