相關報告：智研咨詢發布的《2023-2029年中國土地開發市場研究分析及投資規劃分析報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2023年8月北京市土地出讓面積為2.02萬㎡，同比下降89.63%，環比下降96.13%；2023年8月北京市土地成交面積為24.88萬㎡，其中住宅用地成交面積為17.87萬㎡，工業倉儲用地成交面積為2.02萬㎡，商服辦公用地成交面積為4.99萬㎡，全部用地成交價款122.82億元，成交價款同比增長423.99%，成交價款環比下降22.72%；2023年1-8月北京市土地累計出讓面積412.47萬㎡，土地成交面積為431.02萬㎡，未成交面積為3.48萬㎡。

近一年北京市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2017-2023年北京市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2023年8月北京市全部用地出讓地面均價為2925元/㎡，其中工業倉儲用地出讓地面均價最高（2925元/㎡），全部用地成交地面均價為49365元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為55689元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2023年8月北京市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為71.9%，溢價率為12.72%。

近一年北京市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2023年8月北京市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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