相關報告：智研咨詢發布的《2023-2029年中國土地開發市場研究分析及投資規劃分析報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2023年7月上海市土地出讓面積為86.85萬㎡，同比下降54.08%，環比下降40.58%；2023年7月上海市土地成交面積為144.72萬㎡，其中住宅用地成交面積為84.16萬㎡，工業倉儲用地成交面積為54.72萬㎡，商服辦公用地成交面積為0.98萬㎡，全部用地成交價款414.2億元，成交價款同比下降49.04%，成交價款環比增長2858.94%；2023年1-7月上海市土地累計出讓面積527.91萬㎡，土地成交面積為465.86萬㎡，未成交面積為13.98萬㎡。

近一年上海市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2017-2023年上海市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2023年7月上海市全部用地出讓地面均價為26889元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（68318元/㎡），全部用地成交地面均價為28622元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為48177元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2023年7月上海市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為55.7%，溢價率為7.82%。

近一年上海市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2023年7月上海市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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