相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國土地開發(fā)市場研究分析及投資規(guī)劃分析報告》

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2023年7月北京市土地出讓面積為49.52萬㎡，同比增長123.51%，環(huán)比下降47.88%；2023年7月北京市土地成交面積為47.97萬㎡，其中住宅用地成交面積為29.21萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為16.15萬㎡，商服辦公用地成交面積為2.61萬㎡，全部用地成交價款158.92億元，成交價款同比增長1220.18%，成交價款環(huán)比下降75.09%；2023年1-7月北京市土地累計出讓面積407.9萬㎡，土地成交面積為406.14萬㎡，未成交面積為3.48萬㎡。

近一年北京市各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2017-2023年北京市全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2023年7月北京市全部用地出讓地面均價為46511元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（46625元/㎡），全部用地成交地面均價為33132元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為46506元/㎡，低于商服辦公用地成交地面均價；2023年7月北京市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為63.8%，溢價率為9.11%。

近一年北京市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2023年7月北京市各類用地土地成交情況統(tǒng)計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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