2020年中國建筑業總產值、房屋施工面積及重點龍頭企業對比分析：中國中鐵vs中國建筑[圖]

建筑業陽芬 2021-10-30 05:43 來源：智研咨詢

建筑指人工建筑而成的資產，屬于固定資產范疇，包括房屋和構筑物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學習、生產、經營、娛樂、儲藏物品以及進行其他社會活動的工程建筑。

我國建筑業攻堅克難，率先復工復產，為快速有效防控疫情提供了強大的基礎設施保障，為全國人民打贏疫情防控阻擊戰做出了重大貢獻，保證了發展質量和效益的不斷提高。2020年，中國建筑業總產值26.4萬億元，較上年增加1.56萬億元，同比增長6.28%。

2015-2020年中國建筑業總產值及增速

資料來源：國家統計局、智研咨詢整理

智研咨詢發布的《2022-2028年中國建筑業行業市場運行格局及戰略咨詢研究報告》數據顯示：近年來，我國建筑業總產值和房屋施工面積均保持較快增速，建筑業房屋施工面積整體呈上升趨勢。截至到2020年底，中國建筑業房屋施工面積149.5億平方米，較上年增加5.35億平方米，同比增長3.71%。

2015-2020年中國建筑業房屋施工面積及增速

資料來源：國家統計局、智研咨詢整理

一、建筑業龍頭企業對比

中國中鐵和中國鐵建，作為中國建筑業系統兩大巨頭，相比中國中鐵和中國鐵建，中國建筑在鐵路施工領域的綜合實力還有較大差距，也曾經在鐵路建設中遇到了一些困難，中國建筑在鐵路工程中積累的經驗和取得的進步也不可輕視。

中國中鐵vs中國建筑基本情況對比

資料來源：智研咨詢整理

1、新簽合同額

從新簽合同額來看，2020年，中國中鐵實現新簽合同額26056.6億元，同比增長20.4%，其中，境內業務實現新簽合同額24694億元，同比增長21.2%；境外業務實現新簽合同額1362.6億元，同比增長6.8%。中國建筑實現新簽合同總額32008億元，較上年增加3319億元，同比增長11.6%。

2016-2020年中國中鐵vs中國建筑新簽合同額對比

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

中國中鐵業務類型中，2020年，中國中鐵基礎設施建設新簽合同額21829.2億元，較上年增加3882.9億元，同比增長21.6%；勘察設計與咨詢服務新簽合同額258.6億元，較上年減少29.5億元，同比下降10.24%；工程設備與零部件制造新簽合同額542.8億元，較上年增加121.9億元，同比增長28.96%；房地產開發新簽合同額685.6億元，較上年減少11.2億元，同比下降1.61%。

2016-2020年中國中鐵分行業新簽合同額

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

中國建筑業務類型中，2020年，中國建筑累計新簽合同額27721億元，較上年增加2858億元，同比增長11.5%；其中，房屋建筑新簽合同額20779億元，同比增長6.5%；基礎設施新簽合同額6798億元，同比增長30.1%；勘察設計新簽合同額143億元，同比增長9.1%。

2016-2020年中國建筑分行業新簽合同額

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

2、營業總收入

從營業總收入來看，2020年，中國中鐵多項業績指標連續創歷史最好水平，營業總收入9747億元，較上年增加1239億元，同比增長14.56%；中國建筑經營情況持續健康平穩發展，完成營業收入16150億元，較上年增加1952億元，同比增長13.7%。

2016-2020年中國中鐵vs中國建筑營業總收入對比

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

中國中鐵建筑業收入中，2020年，中國中鐵建筑業收入8441億元，較上年增加1125億元，同比增長15.38%，占總收入比重的86.6%，較上年提升0.62個百分點。

2016-2020年中國中鐵建筑業收入及占比

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

中國中鐵分行業看，基礎設施建設營業收入8441.09億元，同比增長15.38%，毛利率為8.32%，同比增加0.89個百分點；勘察設計與咨詢服務營業收入161.87 億元，同比增長 0.09%，毛利率為31.67%，同比增加4.22個百分點；工程設備與零部件制造營業收入230.74億元，同比增長35.94%，毛利率為19.49%，同比減少4.35個百分點；房地產營業收入493.04億元，同比增長14.58%，毛利率為23.20%，同比減少5.96個百分點。

2016-2020年中國中鐵分行業營業收入

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

中國中鐵竣工驗收情況來看，2020年，中國中鐵鐵路工程項目數383個，總金額1867.0億元；公路工程項目數192個，總金額763.9億元；市政工程項目數389個，總金額656.9億元；城市軌道交通工程項目數380個，總金額1,249.0億元；房屋建筑項目數310個，總金額709.9億元。

2016-2020年中國中鐵建筑行業竣工驗收情況

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

中國中鐵房地產開發投資情況來看，2020年，中國中鐵房地產開發業務總投資額6825億元，較上年增加82億元；項目用地面積4762萬平方米，較上年增加639萬平方米；總建筑面積8636萬平方米，較上年增加424萬平方米；在建建筑面積2042萬平方米，較上年增加264萬平方米。

2016-2020年中國中鐵房地產開發投資情況

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

中國中鐵房地產銷售情況來看，中國中鐵房地產業務實現銷售金額686億元，同比下降1.6%；銷售面積525萬平方米，同比增長4.5%；可供銷售面積6931萬平方米，同比增長6.91%%；平均售價13048元/平米，同比下降5.75%。

2016-2020年中國中鐵房地產銷售情況

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

中國建筑分行業看，中國建筑房屋建筑工程實現營業收入10011億元，同比增長14.8%；基礎設施建設與投資實現營業收入3484億元，同比增長9.5%；房地產開發與投資實現營業收入2713億元，同比增長25.0%；勘察設計實現營業收入106億元，同比增長7.2%。

2016-2020年中國建筑分行業營業收入

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

中國建筑按投資項目類別分，2020年，中國建筑完成投資額4385億元，較上年同期增長8.0%，投資業務保持穩健發展態勢；其中，房地產開發投資額3109億元，占比70.9%，同比增長11.8%；基礎設施和房建投資額1102億元，占比25.1%，同比增長0.6%；城鎮綜合建設投資額146億元，占比3.3%，同比下降3.4%；固定資產及其他投資28億元，占比0.7%，同比下降14.5%。

2016-2020年中國建筑投資開發經營情況