受新冠肺炎疫情沖擊，2020年中國(guó)共享住宿市場(chǎng)規(guī)模同比下降29.78%[圖]

共享住宿文爭(zhēng) 2021-03-01 06:01 來源：智研咨詢

一、概述

共享住宿是共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展新出現(xiàn)的交易模式。共享住宿是依托互聯(lián)網(wǎng)誕生的一個(gè)新業(yè)態(tài)，近年來發(fā)展迅速，創(chuàng)新日益活躍，發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />共享住宿形成了對(duì)傳統(tǒng)酒店的降維攻擊，可以提供更多產(chǎn)品選擇，打破了房東和租戶之間信息不對(duì)稱的問題，而且輕資產(chǎn)的擴(kuò)張模式可以讓平臺(tái)更專注產(chǎn)品本身，并可通過社交屬性提高用戶體驗(yàn)、降低運(yùn)營(yíng)成本。

傳統(tǒng)酒店與共享住宿對(duì)比

-	傳統(tǒng)酒店	共享住宿
商品種類	較單一，僅僅能提供經(jīng)濟(jì)房，標(biāo)準(zhǔn)房，豪華套房等	品類豐富，提供的房屋類型包括：度假公寓、別墅、小木屋、城堡、房車、圓頂小屋、燈塔、蒙古包、洞穴、樹屋、游艇、飛機(jī)和島嶼等
主要成本	租賃地產(chǎn)、管理和推廣酒店品牌以及工作人員的雇傭成本	人力成本和研發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)成本
擴(kuò)張模式	重資產(chǎn)擴(kuò)張，輸出的是土地、人員、品牌和管理	輕資產(chǎn)擴(kuò)張，可以完全專注于管理輸出，提高用戶體驗(yàn)
社交屬性	基本無社交屬性	結(jié)合社交網(wǎng)站整合租客住宿后留下的評(píng)價(jià)，借助過億的社區(qū)力量和多種認(rèn)證、增值服務(wù)，降低服務(wù)的不確定性，同時(shí)可幫助用戶快速找到附近住宿地點(diǎn)，極大降低平臺(tái)認(rèn)證所需成本

資料來源：智研咨詢整理

共享經(jīng)濟(jì)與旅游的融合為人們出行提供了更多選擇。住宿作為旅行必不可少的重要環(huán)節(jié)，國(guó)民旅游收入的增加帶動(dòng)整個(gè)共享住宿領(lǐng)域交易規(guī)模的增長(zhǎng)。2011-2019年中國(guó)旅游總收入不斷增加，2019年達(dá)到6.63萬億元；2020年受疫情影響，旅游總收入僅為2.23萬億元。

2011-2020年中國(guó)旅游總收入

資料來源：文化旅游部、智研咨詢整理

二、市場(chǎng)規(guī)模

住宿服務(wù)業(yè)是受疫情沖擊最大的領(lǐng)域之一，共享住宿新業(yè)態(tài)也不例外；2020年中國(guó)共享住宿市場(chǎng)規(guī)模為158億元，較2019年的225億元同比下降29.78%。隨著國(guó)內(nèi)疫情防控取得顯著成效，共享住宿市場(chǎng)規(guī)模將逐漸回升。

2015-2020年中國(guó)共享住宿市場(chǎng)規(guī)模

資料來源：國(guó)家信息中心、智研咨詢整理

2019年中國(guó)居民人均住宿消費(fèi)支出為216.8元，其中共享型住宿服務(wù)支出為16元，占人均住宿消費(fèi)支出的7.4%；2020年中國(guó)居民人均住宿消費(fèi)支出為229.8元，其中共享型住宿服務(wù)支出為11.2元，占人均住宿消費(fèi)支出的4.9%。

2018-2020年中國(guó)共享住宿服務(wù)支出占比

資料來源：國(guó)家信息中心、智研咨詢整理

智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國(guó)共享住宿行業(yè)供需態(tài)勢(shì)分析及投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：2019年中國(guó)共享住宿收入占全國(guó)住宿業(yè)客房收入的6.9%，2020年中國(guó)共享住宿收入占全國(guó)住宿業(yè)客房收入的6.7%，較2019年下跌0.2%。

2016-2020年中國(guó)共享住宿收入占全國(guó)住宿業(yè)客房收入比重

資料來源：國(guó)家信息中心、智研咨詢整理

2019年房源量排名前十位的城市分別是：北京、上海、成都、廣州、三亞、重慶、廈門、杭州、西安、青島。2019年間夜量排名前十位的城市分別是：北京、成都、重慶、上海、廈門、三亞、廣州、西安、麗江、杭州。2019年訂單量排名前十位的城市分別是：北京、成都、廣州、杭州、上海、麗江、三亞、西安、重慶、廈門。

2019年中國(guó)共享住宿房源量、間夜量、訂單量排名前十位的城市

資料來源：國(guó)家信息中心、智研咨詢整理

三、投融資情況

共享住宿在經(jīng)過2018年的發(fā)展熱潮之后，2019年整個(gè)共享住宿市場(chǎng)發(fā)展趨于平穩(wěn)，投資者回歸理性。2020年受疫情影響，共享住宿融資情況進(jìn)入寒冬。

2018年以來中國(guó)共享住宿投融資情況

時(shí)間	企業(yè)	輪次	金額	投資方
2020/3/4	自如網(wǎng)	戰(zhàn)略投資	10億美元	軟銀愿景基金
2019/11/1	貝殼集團(tuán)	D+輪	24億美元	軟銀愿景基金（領(lǐng)投）、騰訊投資、高瓴資本
2019/10/29	蛋殼公寓	D輪	1.9億美元	CMC資本（華人文化產(chǎn)業(yè)投資基金）、春華資本Primavera
2019/9/9	城家公寓	A輪	3億美元	博裕資本（領(lǐng)投）、云鋒基金、華住酒店集團(tuán)
2019/7/18	貝殼集團(tuán)	D輪	12億美元	騰訊投資（領(lǐng)投）、基匯資本、碧桂園創(chuàng)投
2019/6/15	自如網(wǎng)	B輪	5億美元	GeneralAtlantic泛大西洋投資（領(lǐng)投）、紅杉資本中國(guó)、騰訊投資
2019/5/8	木鳥民宿	B+輪	數(shù)千萬人民幣	達(dá)晨創(chuàng)投、梅花創(chuàng)投、華冠資本（領(lǐng)投）
2019/3/1	蛋殼公寓	C輪	5億美元	Tiger老虎基金-中國(guó)（領(lǐng)投）、螞蟻集團(tuán)（領(lǐng)投）、春華資本Primavera
2019/1/14	嘉興孔雀城	戰(zhàn)略投資	未透露	華夏幸福(知合控股)
2018/12/26	趣墅	A輪	未透露	達(dá)晨創(chuàng)投
2018/12/5	午夜超人	天使輪	數(shù)百萬人民幣	我贊科技、書巢
2018/10/18	開工大吉	A輪	2000萬人民幣	新勢(shì)能基金（領(lǐng)投）、36氪
2018/10/10	小豬短租	戰(zhàn)略投資	3億美元	云鋒基金（領(lǐng)投）、尚珹資本（領(lǐng)投）、GIC新加坡政府投資公司
2018/10/3	房得寶	Pre-A輪	800萬美元	SiliconVisionLLC
2018/9/1	房得寶	天使輪	500萬人民幣	德典實(shí)業(yè)投資（領(lǐng)投）
2018/7/1	房利聚	D輪	未透露	鼎信博成、啟賦資本
2018/6/28	優(yōu)聯(lián)金服	戰(zhàn)略投資	未透露	清合投資
2018/6/6	蛋殼公寓	B+輪	7000萬美元	TigerGlobal老虎海外（領(lǐng)投）、CMC資本（華人文化產(chǎn)業(yè)投資基金）、高榕資本
2018/5/21	合租趣	Pre-A輪	未透露	百合網(wǎng)、阿米巴資本
2018/5/10	優(yōu)客逸家	C輪	10億人民幣	深創(chuàng)投、君聯(lián)資本、經(jīng)緯中國(guó)
2018/4/28	嘜嗖科技	天使輪	數(shù)百萬人民幣	未透露
2018/3/6	鼎家網(wǎng)絡(luò)	天使輪	千萬級(jí)人民幣	筑家投資
2018/3/1	鷗魚管家	天使輪	3000萬人民幣	大宏集團(tuán)董事長(zhǎng)郭大宏
2018/2/26	蛋殼公寓	B輪	1億美元	CMC資本（華人文化產(chǎn)業(yè)投資基金）（領(lǐng)投）、高榕資本（領(lǐng)投）、酉金資本RegentCapital
2018/1/20	房司令	F輪	5.15億人民幣	玖富
2018/1/18	趣墅	Pre-A輪	數(shù)千萬人民幣	雨和資本、鼎駿集團(tuán)、
2018/1/18	WeHome	Pre-A輪	未透露	德迅投資
2018/1/16	自如網(wǎng)	A輪	40億人民幣	華平投資（領(lǐng)投）、騰訊投資（領(lǐng)投）、紅杉資本中國(guó)（領(lǐng)投）