2020年中國建筑行業(yè)發(fā)展回顧及未來的發(fā)展趨勢分析[圖]

建筑管小紅 2021-02-08 05:27 來源：智研咨詢

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、產(chǎn)業(yè)鏈

建筑指人工建筑而成的資產(chǎn)，屬于固定資產(chǎn)范疇，包括房屋和構(gòu)建物兩大類。

隨著我國建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展的不斷進(jìn)步，產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善。建筑業(yè)行業(yè)上游從事工程的勘察、設(shè)計、項目管理、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、工程咨詢、原材料供應(yīng)等；中游從事工程的施工；下游從事工程的檢驗檢測、維護(hù)維修和運營。

建筑業(yè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

資料來源：智研咨詢整理

2、相關(guān)政策法規(guī)

近年來中國建筑行業(yè)持續(xù)高速增長，帶動了我國建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁發(fā)展。為了進(jìn)一步推動我國建筑業(yè)行業(yè)的快速平穩(wěn)發(fā)展，完善我國建筑業(yè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，政府頒布一系列措施推動我國該行業(yè)的發(fā)展，規(guī)范市場競爭，提高我國建筑業(yè)行業(yè)的競爭力。

我國建筑業(yè)相關(guān)政策法規(guī)

日期	頒布部門	行業(yè)政策法規(guī)	概述
2013年	國務(wù)院	《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》	工程建設(shè)項目符合《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家計委令第3號）規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，必須通過招標(biāo)選擇施工單位。任何單位和個人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。
2017年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部	《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）	目前特級資質(zhì)申請數(shù)量呈現(xiàn)出加速的原因主要是“升特”門檻以后會提高，新的特級中要求的業(yè)績必須含有：城市管廊、裝配式、PPP等一系列的硬性要求。
2017年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部	《關(guān)于培育新時期建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍的指導(dǎo)意見》	逐步建立施工承包企業(yè)自有建筑工人為骨干，專業(yè)作業(yè)企業(yè)自有建筑工人為主體的多元化用工方式。取消建筑施工勞務(wù)資質(zhì)審批，設(shè)立專業(yè)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實行告知備案制。
2017年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部	《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》	批準(zhǔn)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T50358-2017，自2018年1月1日起實施。原國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2005同時廢止。
2019年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部	《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》	重新定義的內(nèi)容包含：違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包四大類。
2019年	財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署	《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》	包括建筑業(yè)在內(nèi)發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。
2019年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部	《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》	與《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-2008進(jìn)行了全面協(xié)調(diào)；調(diào)整了建筑結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)置水平，提高了相關(guān)作用分項系數(shù)的取值，并對作用的基本組合，取消了原標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)永久荷載效應(yīng)為主時起控制作用的組合式；增加了地震設(shè)計狀況，并對建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計，引入了“小震不壞、中震可修、大震不倒”設(shè)計理念等。
2019年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部	《關(guān)于加強(qiáng)建筑施工安全事故責(zé)任企業(yè)人員處罰的意見》	推行安全生產(chǎn)承諾制，建筑施工企業(yè)承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。吊銷責(zé)任人員從業(yè)資格。建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員等必須具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力。
2019年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部	《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域自由貿(mào)易試驗區(qū)“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案》	從2019年12月1日起，在上海、廣東、天津、福建、遼寧、浙江、河南、湖北、重慶、四川、陜西、海南、山東、江蘇、廣西、河北、云南、黑龍江等自由貿(mào)易試驗區(qū)，對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域涉企經(jīng)營許可事項實行全覆蓋清單管理，按照直接取消審批、實行告知承諾、優(yōu)化審批服務(wù)3種方式分類推進(jìn)改革。
2019年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源社會保障部	《建筑工人實名制管理辦法（試行）》	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源社會保障部負(fù)責(zé)制定全國建筑工人實名制管理規(guī)定，對各地實施建筑工人實名制管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;負(fù)責(zé)組織實施全國建筑工人管理服務(wù)信息平臺的規(guī)劃、建設(shè)和管理，制定全國建筑工人管理服務(wù)信息平臺數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。
2020年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部	《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》	為貫徹落實習(xí)近平總書記重要指示精神、推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等13部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），明確提出了推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)思想、基本原則、發(fā)展目標(biāo)、重點任務(wù)和保障措施。
2020年	住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部	《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》	為貫徹落實2019年全國深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境電視電話會議精神和李克強(qiáng)總理重要講話精神，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境電視電話會議重點任務(wù)分工方案的通知》要求，深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)（包括工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，以下統(tǒng)稱企業(yè)資質(zhì)）認(rèn)定事項壓減工作，制定改革方案。
2020年	中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會	《工程總承包管理辦法》	為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號），住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委制定了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》。

資料來源：智研咨詢整理

3、總產(chǎn)值

智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國建筑業(yè)行業(yè)市場運行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報告》顯示：近年來，我國生產(chǎn)總值呈逐年增長趨勢，2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值102萬億元，比上年增長3萬億元，突破了100萬億元大關(guān)。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資額的快速上升，建筑行業(yè)在發(fā)展過程中獲得了更多的資金和良好的市場機(jī)遇，2020年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值26.4億元，，占國內(nèi)生產(chǎn)總值25.88%。

2015-2020年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值及占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

4、建筑業(yè)房屋施工面積

從建筑業(yè)房屋施工面積來看，2014-2020年中國建筑業(yè)房屋施工面積穩(wěn)中增長，2020年中國建筑業(yè)房屋施工面積149.5億平方米，比上年增加5.35億平方米。

2014-2020年中國建筑業(yè)房屋施工面積

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

5、企業(yè)登記數(shù)

2020年登記注冊全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的企業(yè)有大量的新增，建筑資質(zhì)企業(yè)新登記注冊120312家，比2019年登記注冊的69031家多51281家企業(yè)。

2017-2020年中國建筑資質(zhì)企業(yè)新登記數(shù)

資料來源：智研咨詢整理

2017-2019年期間，中國建筑資質(zhì)企業(yè)登記呈緩慢穩(wěn)定增長態(tài)勢，2020年增長迅猛，比上年增長近一半。

從各省市來看，2020年四川省建筑資質(zhì)企業(yè)51845家，排名第一；江蘇省建筑企業(yè)47945家，排名第二；湖北省建筑企業(yè)38029家，排名第三。

2020年中國建筑資質(zhì)企業(yè)登記數(shù)TOP10省市

資料來源：智研咨詢整理

二、我國建筑行業(yè)發(fā)展面臨的問題及未來的發(fā)展趨勢

1、建筑行業(yè)發(fā)展面臨的問題

近年來，我國建筑行業(yè)的發(fā)展速度之迅猛。在行業(yè)大發(fā)展的背景下，一些建筑水平高、建筑理念新穎的建筑企業(yè)紛紛涌現(xiàn)出來。同時，在“高精尖特難”建筑方面我國建筑行業(yè)也已達(dá)到世界先進(jìn)水平，依靠我國建筑企業(yè)獨立完成了大量結(jié)構(gòu)復(fù)雜、難度極高、施工困難的建筑項目。

近些年，在建筑行業(yè)快速發(fā)展的過程中，我國不僅十分重視國內(nèi)市場，努力做好國家大型工程項目的施工工作，同時也十分注重海外市場，對海外的項目工程進(jìn)行搶占和承包。我國政府以及建筑企業(yè)對建筑方面的研發(fā)費用投入也較高，使我國建筑行業(yè)的技術(shù)和西方發(fā)達(dá)國家之間的差異不斷減少，甚至在很多方面超過了西方發(fā)達(dá)國家獨占鰲頭。但是，在我國建筑行業(yè)快速發(fā)展的過程中，也面臨一些問題。

我國建筑行業(yè)發(fā)展面臨的問題

資料來源：智研咨詢整理

2、建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢

當(dāng)前隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展以及工程項目數(shù)量的快速提升，在未來我國城市發(fā)展過程中建筑行業(yè)仍將會承擔(dān)重要的作用。同時，必須正確認(rèn)識行業(yè)發(fā)展所面臨的問題和形勢，作為建筑企業(yè)，在未來發(fā)展過程中，要不斷推進(jìn)深化改革，加快轉(zhuǎn)型升級，注重自身能力建設(shè)。只有靜下心來做好我們自己的事，才能真正贏得客戶、贏得未來、應(yīng)得自身和行業(yè)的更好發(fā)展。

建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢