一、產業鏈

裝配式建筑是一種由工廠生產的構件在現場進行組裝而成的建筑，是建筑工業化的綜合體現，主要可以分為三大類：PC裝配式建筑、鋼結構裝配式建筑和木結構裝配式建筑。目前，PC裝配式建筑是中國裝配式建筑的主要形式。裝配式建筑上游主要為水泥、鋼鐵、木材等原材料以及構件生產和組裝設備，中游為裝配式設計商、各類預制構件的生產商及現場組裝的承包商，下游則是建筑項目開發商，如地產開發商、工廠、政府等。

裝配式建筑產業鏈

資料來源：智研咨詢整理

二、上游行業分析

我國木材產業發展歷史悠久，2021年中國木材產量為9888萬立方米，較2020年減少了369萬立方米，同比下降3.60%；到2022年開始恢復增長，我國木材產量達到10693萬立方米。

2017-2022年中國木材產量統計情況（萬立方米）

資料來源：公開資料整理

鋼鐵行業是以從事黑色金屬礦物采選和黑色金屬冶煉加工等工業生產活動為主的工業行業，包括金屬鐵、鉻、錳等的礦物采選業、煉鐵業、煉鋼業、鋼加工業、鐵合金冶煉業、鋼絲及其制品業等細分行業，是國家重要的原材料工業之一；我國2022年的鋼鐵產量為10.1億噸，同比下降10.6%。

2017-2022年中國鋼鐵產量（億噸）

資料來源：公開資料整理

從城鄉建設需求來看，盡管近年來我國房地產投資增速有所放緩，但仍處于較高水平。因此房地產行業對水泥的需求較為穩定。從基礎設施建設需求來看，基礎建設受到疫情的影響已經基本解除。未來，隨著城鎮化水平提高，國家基礎建設與新農村建設規模將不斷擴大以及“一帶一路”的規劃與實施，基建領域對于水泥的需求也將是持久且大量的。我國2022年水泥的產量為21億噸。

2017-2022年中國水泥產量（億噸）

資料來源：公開資料整理

相關報告：智研咨詢發布的《中國裝配式建筑行業市場發展現狀及競爭格局預測報告》

三、中游行業分析

數據顯示，2018年及以前我國房屋新開工面積持續增長，隨著整體房屋價格高漲具備實際購買能力者數量持續下降，2019-2022年以來新開工面積持續下降，2022年開工面積為43億平方米，與此同時裝配式建筑因具備方便，可重復使用從而大幅度降低成本等優勢占比整體新開工面積持續上升，2022年占比已達25%。

2017-2022年中國新開工面積以及裝配式建筑占比(億平方米)

資料來源：公開資料整理

就我國新開工裝配式建筑面積而言，成本優勢下，我國新開工裝配式面積持續上升，數據顯示，我國新開工裝配式建筑面積從2017年的1.6億立方米增長至2022年的11億立方米，復合增長率達45.3%。預計隨著產業滲透率與認可度持續提升，新開工裝配面積仍存在較大增長空間。

2017-2022年中國新開工裝配式建筑面積（億立方米）

資料來源：企業年報、智研咨詢整理

四、下游行業分析

建筑行業已經進入了行業發展成熟期，市場規模增速進入低速增長階段，近年來我國的建筑業總產值持續上漲，由2017年的21萬億元，上漲到2022年的31萬億元。

2017-2022年中國建筑業總產值（萬億元）

資料來源：公開資料整理

2021年以前，我國房地產開發投資額不斷擴大，2022年受疫情影響，居民購房意愿下滑，房地產開發投資額也呈下滑態勢，全年投資132895億元，同比下滑10%。

2013-2022年中國房地產開發投資

資料來源：國家統計局、智研咨詢整理

2022年，我國房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）整體呈現下滑的趨勢，12月我國國房景氣指數為94.35。

2022年各月份中國國房景氣指數

資料來源：公開資料整理

以上數據及信息可參考智研咨詢（www.szxuejia.com）發布的《中國裝配式建筑行業市場發展現狀及競爭格局預測報告》。智研咨詢是中國領先產業咨詢機構，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業動態。