榜單解讀：

2021年12月，中國主要的35個城市一類地段住宅市場租賃價格集中成交價的中位數為38元/m²，最低成交價的中位數為29元/m²，最高成交價的中位數為52元/m²。

依據榜單可知：1）Top前三的城市12月一類地段住宅市場租賃價格集中成交價均超過100元/m²，上海市以136元/m²的價格排名第一，昆明市12月集中成交價不足10元/m²；2）就集中成交價環比增速而言，12月僅深圳市和蘭州市集中成交價呈增長趨勢，11個城市集中成交價與上月相比無變化，其他城市集中成交價均有所下降，降幅最大的是重慶市；3）與2020年12月相比，14個城市集中成交價有所增長，其中排名前十的城市中有7個城市呈增長趨勢，除去6個集中成交價不變的城市，余下城市集中成交價均呈下降趨勢，寧波市降幅最大；4）從最高成交價和最低成交價來看，最低成交價低至3.38元/m²，最高成交價高達370元/m²；上海市和深圳市最高與最低成交價之間差價不低于290元/m²。

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相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國房屋租賃行業市場競爭狀況及發展趨向分析報告》