2021年1-9月昆明市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積908.32萬㎡，土地成交848.77萬㎡

土地開發 2021-11-08 07:11

相關報告：智研咨詢發布的《2021-2027年中國土地開發行業市場消費調研及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年9月昆明市土地出讓面積為170.07萬㎡，同比下降12.81%，環比增長316.23%；2021年9月昆明市土地成交面積為100.44萬㎡，其中住宅用地成交面積為7.99萬㎡，工業倉儲用地成交面積為88.11萬㎡，商服辦公用地成交面積為2.53萬㎡，全部用地成交價款7.44億元，成交價款同比下降67.86%，成交價款環比增長65.43%；2021年1-9月昆明市土地累計出讓面積908.32萬㎡，土地成交面積為848.77萬㎡，未成交面積為22.93萬㎡；2015-2020年昆明市全部用地土地成交面積2019年起快速下滑，2020年未成交面積為239.14萬㎡。

近一年昆明市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2020年昆明市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年9月昆明市全部用地出讓地面均價為2881元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（4923元/㎡），全部用地成交地面均價為741元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為3762元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2021年1-9月昆明市工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多，為42.61%，溢價率為8.49%。

近一年昆明市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖