2021年3月河南省辦公樓銷售面積為4.6萬平方米(現房銷售面積占比13.48%)

辦公樓 2021-05-24 06:12

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根據國家統計局數據統計可知：2021年3月河南省房地產開發投資商品房投資金額為752.31億元，其中包括辦公樓、商業營業用房等其他用房133.17億元(注：辦公樓、商業營業用房未分開統計)；2021年1-3月河南省房地產開發投資包括辦公樓在內的其他用房累計金額為230.83億元。

近一年河南省辦公樓投資金額及累計增速統計圖

根據國家統計局數據統計可知：2019-2020年河南省房地產開發企業辦公樓施工面積中新開工面積大幅度下滑，竣工面積呈下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2021年1-3月河南省房地產開發企業辦公樓累計施工面積為1663.34萬平方米(其中本年新開工面積為34.31萬平方米，竣工面積為12.14萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第7。

2019-2020年河南省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

2021年1-3月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜

注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據

根據國家統計局數據統計可知：2021年1-3月河南省房地產開發企業在包括辦公樓在內的其他用房投資金額占比為17.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2021年1-3月河南省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

根據國家統計局數據可知：2021年3月河南省辦公樓銷售面積為4.6萬平方米(其中銷售現房0.62萬平方米，期房3.98萬平方米)；2021年1-3月河南省辦公樓累計銷售面積為8.43萬平方米；近一年河南省辦公樓期房銷售面積遠高于現房銷售面積；2021年3月江蘇、四川、廣東的辦公樓銷售面積最多，特別是江蘇現房銷售面積最多，河南省辦公樓銷售面積與其他省市相比，處于中等水平。

近一年河南省辦公樓銷售面積統計圖