相關報告：智研咨詢發布的《2023-2029年中國土地開發市場研究分析及投資規劃分析報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年11月上海市土地出讓面積為82.45萬㎡，同比下降75.61%，環比增長75.36%；2022年11月上海市土地成交面積為49.34萬㎡，其中住宅用地成交面積為0萬㎡，工業倉儲用地成交面積為48.8萬㎡，商服辦公用地成交面積為0.54萬㎡，全部用地成交價款18.33億元，成交價款同比下降93.18%，成交價款環比下降79.45%；2022年1-11月上海市土地累計出讓面積1415.34萬㎡，土地成交面積為1361.16萬㎡，未成交面積為18.49萬㎡；2015-2021年上海市全部用地土地成交面積2016年起逐年增加，2021年未成交面積為128.73萬㎡。

近一年上海市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2021年上海市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年11月上海市全部用地出讓地面均價為17142元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（37374元/㎡），全部用地成交地面均價為3715元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為0元/㎡，低于商服辦公用地成交地面均價；2022年11月上海市工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多，為99.7%。

近一年上海市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2022年11月上海市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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