相關報告：智研咨詢發布的《2023-2029年中國土地開發市場研究分析及投資規劃分析報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年11月北京市土地出讓面積為21.39萬㎡，同比增長125.02%，環比下降7.82%；2022年11月北京市土地成交面積為32.03萬㎡，其中住宅用地成交面積為14.86萬㎡，工業倉儲用地成交面積為17.17萬㎡，商服辦公用地成交面積為0萬㎡，全部用地成交價款139.51億元，成交價款同比增長9045.46%，成交價款環比增長383.61%；2022年1-11月北京市土地累計出讓面積506.63萬㎡，土地成交面積為482.58萬㎡，未成交面積為37.03萬㎡；2015-2021年北京市全部用地土地成交面積在420-810萬㎡之間波動，2021年未成交面積為184.39萬㎡。

近一年北京市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2021年北京市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年11月北京市全部用地出讓地面均價為58633元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（82703元/㎡），全部用地成交地面均價為43562元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為90990元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2022年11月北京市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為55%，溢價率為10.02%。

近一年北京市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2022年11月北京市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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