相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國土地開發行業市場現狀分析及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年10月上海市土地出讓面積為44.92萬㎡，同比下降84.8%，環比下降90.39%；2022年10月上海市土地成交面積為48.43萬㎡，其中住宅用地成交面積為0萬㎡，工業倉儲用地成交面積為32.11萬㎡，商服辦公用地成交面積為16.32萬㎡，全部用地成交價款88.31億元，成交價款同比下降84.42%，成交價款環比下降91.79%；2022年1-10月上海市土地累計出讓面積1330.78萬㎡，土地成交面積為1310.85萬㎡，未成交面積為18.49萬㎡；2015-2021年上海市全部用地土地成交面積2016年起逐年增加，2021年未成交面積為128.73萬㎡。

近一年上海市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2021年上海市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年10月上海市全部用地出讓地面均價為14920元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價最高（30761元/㎡），全部用地成交地面均價為18234元/㎡，其中商服辦公用地成交地面均價為40758元/㎡，高于工業倉儲用地成交地面均價；2022年10月上海市工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多，為55.2%。

近一年上海市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2022年10月上海市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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