相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國辦公樓行業市場全景調查及投資潛力研究報告》

根據國家統計局數據統計可知：2022年6月全國房地產開發投資商品房投資金額為16180.59億元，其中包括辦公樓、商業營業用房等其他用房3897.33億元(注：辦公樓、商業營業用房未分開統計)；2022年1-6月全國房地產開發投資包括辦公樓在內的其他用房累計金額為16509.71億元。

近一年全國辦公樓投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2019-2021年全國房地產開發企業辦公樓施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積在2019年達到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2022年1-6月全國房地產開發企業辦公樓累計施工面積為33403.68萬平方米(其中本年新開工面積為1701.14萬平方米，竣工面積為872.11萬平方米)；從2022年1-6月全國各省市房地產開發企業辦公樓累計施工面積來看，廣東、山東、浙江排名前三。

2019-2021年全國辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2022年1-6月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據

根據國家統計局數據統計可知：2022年1-6月全國房地產開發企業在辦公樓中投資金額占比為3.8%，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2022年1-6月全國辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據可知：2022年6月全國辦公樓銷售面積為481.35萬平方米(其中銷售現房157.75萬平方米，期房323.6萬平方米)，銷售額為650.33億元，銷售均價約為1.35萬元/平方米；2022年1-6月全國辦公樓累計銷售面積為1642.5萬平方米，銷售面積累計同比增長15.8%，累計銷售額為2184.81億元，銷售額累計同比增長10.4%；近一年全國辦公樓銷售均價7月達到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年全國辦公樓銷售面積及銷售均價統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

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