相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報(bào)告》

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年5月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為208.07億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房85.76億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計(jì))；2022年1-5月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為687.45億元。

近一年上海市辦公樓投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2021年上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積逐年遞增，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，新開工面積與竣工面積的差距有所擴(kuò)大；2022年1-5月上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計(jì)施工面積為2288.36萬平方米(其中本年新開工面積為53.13萬平方米，竣工面積為43.82萬平方米)，累計(jì)施工面積在中國各省市排名第4。

2019-2021年上海市辦公樓新開工面積與竣工面積對(duì)比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-5月上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內(nèi)的其他用房投資金額占比為46%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比高于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-5月上海市辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

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