相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國辦公樓行業市場全景調查及投資潛力研究報告》

根據國家統計局數據統計可知：2022年4月廣東省房地產開發投資商品房投資金額為1311.38億元，其中包括辦公樓、商業營業用房等其他用房342.49億元(注：辦公樓、商業營業用房未分開統計)；2022年1-4月廣東省房地產開發投資包括辦公樓在內的其他用房累計金額為1224.69億元。

近一年廣東省辦公樓投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2020-2021年廣東省房地產開發企業辦公樓施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2022年1-4月廣東省房地產開發企業辦公樓累計施工面積為5539.17萬平方米(其中本年新開工面積為178.5萬平方米，竣工面積為65.32萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第1。

2021-2022年廣東省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2022年1-4月廣東省房地產開發企業在包括辦公樓在內的其他用房投資金額占比為27.6%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2022年1-4月廣東省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據可知：2022年4月廣東省辦公樓銷售面積為27.74萬平方米(其中銷售現房6.23萬平方米，期房21.51萬平方米)；2022年1-4月廣東省辦公樓累計銷售面積為106.12萬平方米；近一年廣東省辦公樓期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年廣東省辦公樓銷售面積統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

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