相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國商品住宅開發行業市場競爭力分析及發展策略分析報告》

根據國家統計局數據統計可知：2021年3月西藏自治區房地產開發投資商品房投資金額為4.44億元(其中商品住宅為3.03億元，辦公樓、商業營業用房等其他用房1.41億元)；2021年1-3月西藏自治區房地產開發投資商品住宅累計投資金額為5.63億元，投資金額累計同比增長15.9%。

近一年西藏自治區商品住宅投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2020-2021年西藏自治區房地產開發企業商品住宅施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2021年1-3月西藏自治區房地產開發企業商品住宅累計施工面積為599.23萬平方米(其中本年新開工面積為28.99萬平方米，竣工面積為1.24萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第31。

2021-2022年西藏自治區商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2021年1-3月西藏自治區房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為56.7%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重存在一定差異，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達90.2%)，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2022年1-3月西藏自治區商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據可知：2022年3月西藏自治區商品住宅銷售面積為5.18萬平方米，銷售額為4.56億元，銷售均價約為0.88萬元/平方米；2021年1-3月西藏自治區商品住宅累計銷售面積為17.41萬平方米，銷售面積累計同比增長324.9%，累計銷售額為14.88億元，銷售額累計同比增長327.9%；近一年西藏自治區商品住宅銷售均價9月達到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年西藏自治區商品住宅銷售面積及銷售均價統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

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