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在當(dāng)今這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，如何精準(zhǔn)把握市場動(dòng)態(tài)，洞悉行業(yè)趨勢，成為企業(yè)和投資者共同關(guān)注的焦點(diǎn)。為此，智研咨詢分析團(tuán)隊(duì)傾力打造的《2025-2031年中國長租公寓行業(yè)市場運(yùn)行格局及發(fā)展策略分析報(bào)告》，旨在為各界精英提供最具研判性和實(shí)用性的行業(yè)分析。
本報(bào)告匯聚了智研咨詢研究團(tuán)隊(duì)的集體智慧，結(jié)合國內(nèi)外權(quán)威數(shù)據(jù)，深入剖析了長租公寓行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局以及未來趨勢。我們秉承專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难芯繎B(tài)度，通過多維度、全方位的數(shù)據(jù)分析，力求為讀者呈現(xiàn)一個(gè)清晰、立體的行業(yè)畫卷。
在內(nèi)容方面，報(bào)告不僅涵蓋了行業(yè)的深度解讀，還對長租公寓產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了細(xì)致入微的探討。無論是政策環(huán)境、市場需求，還是技術(shù)創(chuàng)新、資本運(yùn)作，我們都進(jìn)行了詳盡的闡述和獨(dú)到的分析。此外，我們還特別關(guān)注了行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)軍企業(yè)，深入剖析了它們的成功經(jīng)驗(yàn)和市場策略。
長租公寓，是向特定人群提供長期居住空間和居住服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，顧客以本地工作、生活人口為主。隨著資本的涌入，企業(yè)的看好和追逐，國民對生活品質(zhì)的追求等等因素的發(fā)酵，長租公寓登上了歷史的舞臺(tái)。新的創(chuàng)意，新的品質(zhì)，新的社交方式等等開始進(jìn)入尋常百姓家，開啟了住宿業(yè)的變革。以運(yùn)營模式為標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)構(gòu)式長租公寓企業(yè)可分為集中式公寓企業(yè)和分散式公寓企業(yè)。具體來看，集中式公寓，房源分布相對較集中，優(yōu)點(diǎn)是易產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)、后期管理成本較低，主要由開發(fā)商自建或由機(jī)構(gòu)房東提供房源；分散式公寓優(yōu)點(diǎn)是覆蓋的客戶群體層次相對豐富，前期投入較小、投資回收期相對較短，主要通過長租公寓企業(yè)與個(gè)人業(yè)主簽訂長期包租合同來獲取房源。2023年我國長租公寓租賃規(guī)模達(dá)868.7億元，其中集中式及服務(wù)式租賃規(guī)模733.5億元，分散式長租公寓市場規(guī)模為135.2億元。
長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈整體較為復(fù)雜，上游主要為公寓建設(shè)的原材料供給商、融資商等；中游長租公寓商業(yè)模式種類較多，《中國長租公寓市場發(fā)展報(bào)告》將目前長租公寓主流品牌的盈利模式進(jìn)行總結(jié)，歸納為“租金差+裝修投資溢價(jià)”、“生態(tài)社區(qū)+增值服務(wù)”、“代建+運(yùn)營”、“資產(chǎn)收購+持有經(jīng)營”四類。長租公寓下游渠道主要采取線上線上同步進(jìn)行的方式。如通過地標(biāo)性的建筑盡量與同業(yè)競爭者實(shí)現(xiàn)差異化產(chǎn)品設(shè)計(jì)；通過線下租房中介通過合作，形成用戶規(guī)模后通過介紹方式快速引流。線上主要是通過自建網(wǎng)站，APP，以及與其他的第三方房屋租賃平臺(tái)商（58同城、百姓網(wǎng)等）的合作，發(fā)布相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)的消息。
我國長租公寓競爭格局而言，我國長租公寓發(fā)展較早，早期主要以創(chuàng)業(yè)型品牌為主，如魔方生活等，隨著政策推動(dòng)主流房企持續(xù)布局，具備資金優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)通優(yōu)勢的主流房企快速布局并搶占市場份額，目前國內(nèi)主要長租公寓內(nèi)全部主流房企基本已完成相關(guān)布局，目前主要處于持續(xù)增量階段，其中萬科泊寓2023年共運(yùn)營管理租賃住房23.33萬間，累計(jì)開業(yè)18.01萬間，龍湖冠寓累計(jì)已開業(yè)12.3萬間房源，管理規(guī)模也位于前二位。
其中泊寓屬于萬科集團(tuán)核心業(yè)務(wù)之一,致力為城市青年提供便捷、省心、健康、活力的溫馨居住空間,提供有溫度、可依靠的港灣。冠寓是龍湖集團(tuán)包含地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)在內(nèi)的四大主航道業(yè)務(wù)之一，面向新世代人群租住生活形態(tài)及消費(fèi)升級(jí)需求推出的集中式長租公寓品牌，秉承“我家我自在”的品牌主張，以及CityHub(城市資源聚落)理念，將“住、商、辦公、社交、服務(wù)”生態(tài)化聯(lián)動(dòng)一體。魔方生活旗下魔爾公寓、魔方公寓、V客青年公寓、9號(hào)樓公寓等多款公寓產(chǎn)品切入租賃領(lǐng)域的各個(gè)細(xì)分市場。
作為國內(nèi)知名的研究機(jī)構(gòu)，我們始終堅(jiān)持以客戶為中心，以市場為導(dǎo)向，致力于提供最具價(jià)值的研究成果。我們相信，《2025-2031年中國長租公寓行業(yè)市場運(yùn)行格局及發(fā)展策略分析報(bào)告》將為您的決策提供有力的數(shù)據(jù)支撐和戰(zhàn)略指導(dǎo)，助您在激烈的市場競爭中搶占先機(jī)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化。
【特別說明】
1）內(nèi)容概況部分為我司關(guān)于該研究報(bào)告核心要素的提煉與展現(xiàn)，內(nèi)容概況中存在數(shù)據(jù)更新不及時(shí)情況，最終出具的報(bào)告數(shù)據(jù)以年度為單位監(jiān)測更新。
2）報(bào)告最終交付版本與內(nèi)容概況在展示形式上存在一定差異，但最終交付版完整、全面的涵蓋了內(nèi)容概況的相關(guān)要素。報(bào)告將以PDF格式提供。
第一章長租公寓行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 長租公寓相關(guān)介紹
一、長租公寓的定義
二、長租公寓的分類
三、長租公寓的性質(zhì)
四、長租公寓發(fā)展歷程
五、長租公寓的作用
六、長租公寓的意義
第二節(jié) 中國長租公寓所屬行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
一、成本管控
1、土地
2、稅費(fèi)
3、建安
4、三費(fèi)
5、運(yùn)營費(fèi)用率
6、坪效
第二章長租公寓行業(yè)市場環(huán)境及影響分析
第一節(jié) 長租公寓行業(yè)政治法律環(huán)境
一、《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》解讀
二、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》解讀
三、《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》
四、《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》
五、“十九大”住房不炒理念
六、住建部“租購并舉”
七、《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》
八、《關(guān)于保險(xiǎn)資金參與長租市場有關(guān)事項(xiàng)通知》
九、政策環(huán)境對行業(yè)的影響
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
一、中國人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析
二、中國人口城鎮(zhèn)化趨勢分析
三、城鎮(zhèn)化對長租事業(yè)的影響分析
第三章國內(nèi)外長租公寓的發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 國內(nèi)外長租模式發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、國外長租模式發(fā)展現(xiàn)狀分析
1、國外長租模式發(fā)展歷程
2、日本典型長租服務(wù)模式研究
（1）LEOPALACE21簡介：包租模式公寓運(yùn)營商
（2）LEOPALACE21發(fā)展分析：從建造商向租賃運(yùn)營商
（2）LEOPALACE21發(fā)展分析：從建造商向租賃運(yùn)營商
（3）LEOPALACE21戰(zhàn)略選擇：“以建引租”
（4）LEOPALACE21運(yùn)營優(yōu)勢：重服務(wù)輕運(yùn)營
（5）LEOPALACE21對國內(nèi)長租公寓企業(yè)的啟示
3、美國典型長租服務(wù)模式研究
（1）EQR簡介：美國領(lǐng)先的公寓型REITS
（2）EQR發(fā)展戰(zhàn)略：聚焦核心市場
（3）EQR融資優(yōu)勢：REITS助推高效融資
（4）EQR投資優(yōu)勢：精準(zhǔn)把握市場節(jié)奏
（5）EQR運(yùn)營優(yōu)勢：增值服務(wù)多樣化
（6）EQR對國內(nèi)長租公寓企業(yè)的啟示
4、國外長租模式借鑒
二、中國長租模式比較分析
1、分散式優(yōu)質(zhì)建租
2、集中式租賃社區(qū)
3、單棟集中式公寓
4、分散式合租
三、長租公寓現(xiàn)行運(yùn)營模式下存在的問題
四、對長租公寓運(yùn)營模式的建議
第二節(jié) 中國長租公寓發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、中國長租公寓行業(yè)發(fā)展階段
二、中國長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、四大驅(qū)動(dòng)力推動(dòng)中國長租公寓快速發(fā)展
四、長租公寓市場邁入“成熟期”的五大要素
五、中國長租公寓市場容量分析
六、中國長租公寓企業(yè)類型
1、開發(fā)商系
2、互聯(lián)網(wǎng)公司及資本管理系
3、房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)系
4、酒店系
七、布局長租公寓對于房企的重要意義
第三節(jié) 中國長租公寓的資產(chǎn)證券化研究
一、中國長租公寓的融資模式：ABS與CMBS
（2）資金流向
（3）法律關(guān)系
（4）法律風(fēng)險(xiǎn)
2、CMBS融資模式
（1）業(yè)務(wù)模式
（2）資金流向
（3）法律關(guān)系
（4）法律風(fēng)險(xiǎn)
二、中美長租公寓REITS融資模式的異同
1、業(yè)務(wù)類型
（1）中國
（2）美國
2、業(yè)務(wù)模式
（1）中國
（2）美國
3、法律風(fēng)險(xiǎn)
（1）中國
（2）美國
三、案例分析
1、魔方公寓信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃
2、國內(nèi)首單“合作型長租公寓儲(chǔ)架REITs”——平安匯通-平安不動(dòng)產(chǎn)朗詩租賃住房系列資產(chǎn)專項(xiàng)計(jì)劃
第四章中國長租公寓的市場定位與盈利模式分析
第一節(jié) 中國長租公寓市場定位分析
第二節(jié) 中國長租公寓市場盈利模式分析
一、資源模式
二、品牌模式
三、資本模式
1、擴(kuò)大租金差模式
2、增值服務(wù)模式
3、類REITs模式
第三節(jié) 中國長租公寓項(xiàng)目推廣策略
一、長租公寓推廣目標(biāo)分析
二、長租公寓推廣方式分析
三、長租公寓項(xiàng)目推廣策略分析
1、長租公寓項(xiàng)目廣告推廣策略
2、長租公寓項(xiàng)目人員推廣策略
3、長租公寓項(xiàng)目營業(yè)推廣策略
4、長租公寓項(xiàng)目公共關(guān)系策略
第四節(jié) 中國長租公寓項(xiàng)目價(jià)格策略
一、長租公寓項(xiàng)目定價(jià)目標(biāo)
二、長租公寓項(xiàng)目價(jià)格影響因素
三、長租公寓項(xiàng)目定價(jià)程序研究
第五章中國長租公寓開發(fā)與經(jīng)營分析
第一節(jié) 中國長租市場需求調(diào)研分析
第二節(jié) 中國發(fā)展長租公寓可行性分析
一、市場發(fā)展增速分析
二、市場需求驅(qū)動(dòng)分析
三、市場盈利能力分析
四、市場吸引力分析與評估
第三節(jié) 國內(nèi)外長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)分析
一、中國長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)分析
1、長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則
2、長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)核心要素
3、長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)典型案例分析
（1）萬科泊寓
（2）鏈家自如
二、國外長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)分析
1、國外長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則
2、國外長租公寓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)和借鑒之處
第四節(jié) 中國發(fā)達(dá)城市長租公寓開發(fā)現(xiàn)狀分析
一、開發(fā)資金融資現(xiàn)狀分析
二、長租公寓功能設(shè)計(jì)局限性分析
三、長租公寓經(jīng)營效益分析
四、長租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)分析
五、長租公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析
六、基于LCA的長租公寓項(xiàng)目成本管控研究
1、房企主導(dǎo)下的長租公寓開發(fā)模式
2、房企主導(dǎo)下的長租公寓成本控制模式
（1）建設(shè)前期投資決策階段的成本管控
（2）建設(shè)期獲取物業(yè)及裝修階段的成本管控
（3）項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)階段的成本管控
3、長租公寓成本管控的重點(diǎn)及舉措
第五節(jié) 中國發(fā)達(dá)城市長租公寓運(yùn)營模式分析
一、長租公寓的主要特征
二、輕資產(chǎn)模式長租公寓
三、重資產(chǎn)模式長租公寓
第六節(jié) 長租公寓開發(fā)影響因素分析
一、土地價(jià)格
二、金融
三、產(chǎn)品
四、技術(shù)
第六章2025-2031年長租公寓行業(yè)競爭形勢及策略
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析
一、長租公寓行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析
二、長租公寓行業(yè)集中度分析
三、長租公寓行業(yè)SWOT分析
第二節(jié) 2020-2024年長租公寓行業(yè)競爭格局分析
一、2020-2024年國內(nèi)外長租公寓競爭分析
二、2020-2024年中國長租公寓市場競爭分析
三、2020-2024年國內(nèi)長租公寓重點(diǎn)區(qū)域競爭
四、2020-2024年國內(nèi)主要長租公寓企業(yè)動(dòng)向
第三節(jié) 中國長租公寓行業(yè)競爭格局綜述
一、中國長租公寓行業(yè)競爭力分析
二、中國長租公寓競爭力優(yōu)勢分析
三、長租公寓行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析
第七章中國重點(diǎn)地區(qū)長租公寓行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 北京市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
一、北京市房地產(chǎn)市場分析
1、北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資分析
2、北京市房地產(chǎn)資金來源分析
3、北京市房地產(chǎn)市場供給分析
4、北京市房地產(chǎn)市場銷售分析
二、北京市長租公寓市場規(guī)模分析
1、長租公寓總量統(tǒng)計(jì)
2、長租公寓分布情況
三、北京市長租公寓經(jīng)營效益分析
四、北京市長租公寓需求潛力分析
1、流動(dòng)人口驅(qū)動(dòng)分析
2、經(jīng)濟(jì)收入驅(qū)動(dòng)分析
五、北京市長租公寓優(yōu)惠政策分析
第二節(jié) 上海市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第三節(jié) 深圳市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第四節(jié) 廣州市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第五節(jié) 成都市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第六節(jié) 武漢市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第七節(jié) 天津市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第八節(jié) 重慶市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
第八章長租公寓行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)分析
第一節(jié) 萬科?泊寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 招商蛇口?壹棧公寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 旭輝?領(lǐng)寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 龍湖?冠寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 碧桂園?BIG+碧家國際社區(qū)
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 保利?N+
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 佳兆業(yè)?創(chuàng)享家
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 嘉華國際?尚臻
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 友間公寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 城家公寓
一、企業(yè)簡介
二、企業(yè)經(jīng)營狀況
三、企業(yè)競爭力分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第九章2025-2031年長租公寓行業(yè)前景及趨勢預(yù)測
第一節(jié) 2025-2031年長租公寓市場發(fā)展前景
一、2025-2031年長租公寓市場發(fā)展?jié)摿?/p>
二、2025-2031年長租公寓市場發(fā)展前景展望
三、2025-2031年長租公寓細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景
第二節(jié) 2025-2031年長租公寓市場發(fā)展趨勢預(yù)測
一、2025-2031年長租公寓行業(yè)發(fā)展趨勢
二、2025-2031年長租公寓市場規(guī)模預(yù)測
三、2025-2031年長租公寓行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測
四、2025-2031年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測
第三節(jié) 2025-2031年中國長租公寓行業(yè)發(fā)展預(yù)測
一、2025-2031年中國長租公寓行業(yè)供給預(yù)測
二、2025-2031年中國長租公寓建設(shè)情況預(yù)測
三、2025-2031年中國長租公寓投資情況預(yù)測
四、2025-2031年中國長租公寓行業(yè)需求預(yù)測
第十章2025-2031年長租公寓行業(yè)投資分析
第一節(jié) 長租公寓行業(yè)投融資情況
一、行業(yè)資金渠道分析
二、固定資產(chǎn)投資分析
三、兼并重組情況分析
四、行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 長租公寓市場融資租賃研究
一、長租公寓融資租賃模式
1、動(dòng)產(chǎn)融資租賃
2、不動(dòng)產(chǎn)融資租賃
二、長租公寓融資租賃優(yōu)勢
三、長租公寓融資租賃風(fēng)險(xiǎn)與障礙
1、主體信用風(fēng)險(xiǎn)
（1）承租人風(fēng)險(xiǎn)
（2）消費(fèi)者風(fēng)險(xiǎn)
2、租賃物風(fēng)險(xiǎn)
（1）不動(dòng)產(chǎn)處置風(fēng)險(xiǎn)
（2）動(dòng)產(chǎn)價(jià)值變化風(fēng)險(xiǎn)
3、操作障礙
四、總結(jié)與建議
第三節(jié) 2025-2031年長租公寓行業(yè)投資機(jī)會(huì)
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)
二、細(xì)分市場投資機(jī)會(huì)
三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)
四、長租公寓行業(yè)投資機(jī)遇
第四節(jié) 2025-2031年長租公寓行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范
一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范
二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范
三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范
四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范
五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范
六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)及防范
七、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范
第五節(jié) 中國長租公寓行業(yè)投資建議
一、長租公寓行業(yè)主要投資建議
二、中國長租公寓企業(yè)融資分析
第十一章2025-2031年長租公寓行業(yè)面臨的困境
第一節(jié) 2023年長租公寓行業(yè)面臨的困境
第二節(jié) 長租公寓企業(yè)面臨的困境及對策
一、投資回報(bào)周期長
二、租賃稅費(fèi)高
三、資金周轉(zhuǎn)速度慢
四、運(yùn)營費(fèi)率大
五、前期改造投入大
六、后期人力成本高
七、融資成本高
八、人才短缺
第三節(jié) 中國長租公寓行業(yè)存在的問題及對策
一、中國長租公寓行業(yè)存在的問題
二、長租公寓行業(yè)發(fā)展的建議對策
三、市場的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施
第四節(jié) 中國長租公寓市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策
一、中國長租公寓市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
二、中國長租公寓市場發(fā)展對策分析
第十二章長租公寓行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 長租公寓行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、營銷品牌戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對中國長租公寓品牌的戰(zhàn)略思考
一、長租公寓品牌的重要性
二、長租公寓實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、長租公寓企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、2023年中國長租公寓品牌
五、長租公寓品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 長租公寓經(jīng)營策略分析
一、長租公寓市場細(xì)分策略
二、長租公寓市場創(chuàng)新策略
三、品牌定位與品類規(guī)劃
四、長租公寓新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略
第四節(jié) 長租公寓行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2025-2031年長租公寓行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2025-2031年行業(yè)區(qū)域投資戰(zhàn)略布局
第五節(jié) 商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)視角下長租公寓發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)概述
二、長租公寓商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建
三、長租公寓企業(yè)在商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中的競爭策略
圖表目錄
圖表1：長租公寓運(yùn)營模式分類
圖表2：機(jī)構(gòu)化長租公寓模式對比
圖表3：我國長租公寓發(fā)展歷程
圖表4：國家層面長租公寓&租賃房支持政策
圖表5：行業(yè)相關(guān)政策
圖表6：2020-2024年中國GDP發(fā)展運(yùn)行情況
圖表7：2020-2024年中國居民人均可支配收入情況
圖表8：2020-2024年中國城鎮(zhèn)及農(nóng)村居民收入及消費(fèi)支出情況
圖表9：2020-2024年中國規(guī)模以上工業(yè)同比增長速度
圖表10：2020-2024年中國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）投資情況
圖表11：2020-2024年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額情況
圖表12：2016-2023年中國貨物進(jìn)出口總額情況
圖表13：2020-2024年中國人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)
圖表14：2020-2024年中國人口出生率、死亡率統(tǒng)計(jì)
圖表15：2020-2024年中國人口性別數(shù)量情況
圖表16：2020-2024年中國城鄉(xiāng)人口統(tǒng)計(jì)
圖表17：2020-2024年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖
圖表18：2023年日本主要公寓運(yùn)營商管理房間數(shù)量
圖表19：Leopalace21建造+租賃商業(yè)模式
圖表20：Leopalace21第二階段營業(yè)收入情況（億日元）
圖表21：第三階段Leopalace21收入結(jié)構(gòu)（億日元）
圖表22：EQR三個(gè)階段發(fā)展戰(zhàn)略概況
圖表23：EQR三個(gè)階段物業(yè)分布
圖表24：國外租房平臺(tái)的分類
圖表25：海外長租公寓
圖表26：EQR集中式長租公寓運(yùn)作模式示意圖
圖表27：Leopalace21公寓運(yùn)作模式示意圖
圖表28：AMH分布式長租公寓運(yùn)作模式示意圖
圖表29：國內(nèi)外租房平臺(tái)比較
圖表30：近年部分企業(yè)融資統(tǒng)計(jì)表
圖表31：2020-2024年中國長租公寓房源數(shù)量
圖表32：2020-2024年中國長租公寓市場規(guī)模及細(xì)分
更多圖表見正文……
◆ 本報(bào)告分析師具有專業(yè)研究能力，報(bào)告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計(jì)預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報(bào)告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報(bào)告的數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)不承擔(dān)法律責(zé)任。
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01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨(dú)厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計(jì)服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報(bào)告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點(diǎn)文章、行業(yè)簡報(bào)、監(jiān)測報(bào)告等免費(fèi)資源，踐行用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識(shí)庫
08
智研咨詢觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強(qiáng)大的智囊顧問團(tuán)，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機(jī)構(gòu)，行業(yè)協(xié)會(huì)建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，保證了我們報(bào)告的專業(yè)性。
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![2024年中國互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈圖譜、市場規(guī)模、競爭格局及趨勢研判：城市租房人口持續(xù)擴(kuò)大，行業(yè)內(nèi)企業(yè)正尋求新的發(fā)展突破口[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0330/b388a599ab8b82a70e79838a8b0d600efa11727f.png?x-oss-process=style/w320)
