摘要：

行業背景：市場缺口巨大，政策推動行業發展

中國車位建設不足，缺口達千萬級別，無法滿足中國人民生產生活所需；中國政府大力支持中國停車場建設，相關政策中明確指出未來中國停車行業建設偏向于智慧停車建設。

行業現狀：基本實現無人化智能管理，行業規模不斷擴大

中國智慧停車行業發展至今已經能基本實現無人化智能管理，只是目前完全智能化的智慧停車場鋪建程度低，行業仍處于待發展階段。市場的需求讓中國智慧停車行業得以發展，近年來，中國智慧停車行業不斷發展，市場規模逐年擴大，2021年，中國智慧停車行業市場規模達165.6億元，同比增長19.65%，自2012年來復合增長21.82%。

行業格局：行業處在起步發展階段，業內企業競爭激烈

2021年，中國智慧停車行業代表企業整體都處于健康發展狀態。目前，中國智慧停車行業還處于起步階段，無論是技術層面還是運營層面，行業內競爭的企業數量都很多，行業內競爭激烈，所有企業都在加大相關技術研究力度，加速業務擴張，搶占市場份額。

發展趨勢：市場需求進一步增加，行業競爭將進一步加劇

中國新能源汽車發展情況樂觀，中國汽車市場或將因此有所回暖，中國汽車銷量增加使得中國汽車保有量增加、人民對停車位需求進一步加大，中國需要建設更多的停車位置來滿足人民需求。由于行業市場較大、政策支持力度足、發展前景良好，未來行業涌入資本必將進一步增減，行業發展加速，可部分中小企業或將因此被淘汰出局，行業競爭進一步加劇。

關鍵詞：行業發展、行業代表企業、行業現狀、行業格局、發展趨勢

一、行業背景：市場缺口巨大，政策推動行業發展

自2015年來，中國機動車市場保有量逐年增加，2021年，中國機動車保有量達3.95億輛，同比增長6.18%，復合增速達5.09%。近年來中國機動車保有量平均增速在6%左右。2021年，中國汽車保有量占機動車保有量76%左右，有3.02億輛，同比增長7.47%，自2015年來復合增長8.37%。汽車是中國機動車的復合增長點。

中國機動車及汽車保有量情況

隨著中國汽車保有量的增加，中國人民對汽車停車位的需求逐步增加。根據住建部頒布的《城市停車設施規劃導則》中關于城市停車位與汽車保有量間比例規定（規劃人口小于50萬的城市，停車位與汽車保有量的比例應在1.1：1-1.5：1之間，規劃人口大于50萬的城市，停車位與汽車保有量的比例應在1.1:1-1.3:1之間）可以看出，目前中國停車位建設不足，其缺口達千萬級別，無法滿足中國人民生產生活所需；且目前中國停車場普遍采用出口人工收費，一個崗亭的平均年人工成本超過10萬且在不斷上升，再有對收費員的操作監管困難、收費及通行的效率低下等原因，建設用無人值守的智慧停車場，以淘汰人工收費停車場成為行業大勢所趨。

中國相關政策中提到要推進建設智能化城市基礎設施建設，完成城市智能化建設。在2021年中國相關政府部門出臺的《國務院辦公廳轉發國家發展改革委等部門關于推動城市停車設施發展意見的通知》和《物聯網新型基礎設施建設三年行動計劃（2021—2023年）》中就有重點提到，要推動信息技術與停車產業深度融合，加快智能停車等應用場景的建設，推動城市交通基礎設施、交通載運工具、環境網聯化和協同化發展，停車設施配套建設，停車資源高效利用。

中國政府關于城市智能停車建設問題的部分政策匯總

中國相關政策中明確指出未來中國停車行業建設偏向于智慧停車建設。智慧停車場可減少停車場人工成本，在現今人工成本高且大部人不愿從事停車場管理人這一職務的情形下，智慧無人停車場能很好的解決這一矛盾，滿足市場發展；其次，智慧停車場可以最大程度上減少停車所需占有的停車面積，更大程度上提高城市土地利用率；智慧停車場的建設有利于人民的出行、促進城市智能化建設。智能停車場地建設是中國城市智能化建設的重要一環，可更大程度上利用城市土地資源，同時節約了企業經營成本，為人民的生活、出行提供了便利、迅捷服務。目前，中國智慧停車行業正處于起步階段，覆蓋率較低，在北京等一線城市的智慧停車覆蓋率也不到50%，長沙等新一線城市的覆蓋率僅在10%左右，中國其他三四城市智慧停車覆蓋率更低。

相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國智慧停車行業市場全景評估及發展趨勢研究報告》

二、行業現狀：基本實現無人化智能管理，行業規模不斷擴大

智慧停車行業代表企業有捷順、五洋停車、立方控股等，其上游行業包括智慧停車場建設所需的硬件設備和軟件設備，只有傳統的硬件設備搭載上智能技術、系統，才能一同構建起智慧停車場；行業下游是智慧停車場場需求方，包括政府需要利用智慧停車場來解決城市停車問題，停車場商需要通過建設智慧停車場來吸引客戶、提高公司利潤等，對停車位有需求的車主需要更加便捷、直觀的停車位使用等。

智慧停車行業產業鏈圖譜

中國智慧停車行業經歷了三個發展階段，從2012年開始發展的基礎信息化、半智能化階段，到2014年至2018年的平臺聯網、將部分業務轉移到網絡平臺的階段，發展至今，中國智慧停車場已經能基本實現無人化智能管理，只是目前完全智能化的智慧停車場鋪建程度低，技術水平及商業模式仍有待進一步完善。

中國智慧停車行業發展歷程

中國停車位建設存在的巨大缺口，是智慧停車行業發展潛力市場；市場的需求讓中國智慧停車行業得以發展，近年來，中國智慧停車行業不斷發展，市場規模逐年擴大，2021年，中國智慧停車行業市場規模達165.6億元，同比增長19.65%，自2012年來復合增長21.82%。

中國智慧停車市場規模（億元）

三、行業格局：行業起步發展階段，業內企業競爭激烈

中國智慧停車行業中，相關企業從事的業務以智能停車系統研發、智慧停車相關設備研發生產或智慧停車場運營為主，如捷順科技的智慧停車業務以智能停車場管理系統的研發為主、智慧停車場運用業務為輔，五洋停車的業務則是以智能停車場相關立體車庫設備研發銷售為主、智慧停車場運用業務為輔，等等。在智慧停車行業中，大部分企業都會從事智慧停車管理系統的研發，其他如五洋停車也會致力于智慧停車場相關智能設備的研究生產。在智慧停車行業內，智能系統、設備相關技術的研發是企業的基本行業競爭力。

2021年，中國智慧停車行業代表企業五洋停車智慧停車業務營收情況同比有所下降，但下降幅度不大，其他企業幾家企業捷順科技、立方控股、藍卡科技和道爾智控2021年智慧停車業務的營業收入都同比有不同幅度上漲，其中藍卡科技同比上漲幅度達150%以上，道爾智控漲幅也有50%左右。2021年，中國智慧停車行業代表企業整體都處于健康發展狀態。

中國智慧停車代表企業2021年營收情況及同比變化

2021年中國智慧停車行業代表企業主營業務的毛利率同比整體下降。以五洋停車和藍卡科技為代表的，以智慧停車場硬件產品作為行業主營業務的企業，因其上游原材料行業價格上漲、人工成本增加等原因導致企業生產成本增減，使得企業智慧停車行業主營業務毛利率增幅不高甚至大幅減少；以捷順科技為代表的，將智慧停車管理系統作為主營業務的企業，也因銷售中介代理費增加等原因，導致企業智慧停車行業主營業務毛利率減少。

中國智慧停車代表企業毛利率及研發投入金額情況

從相關年報來看，2021年，中國智慧停車行業內各企業研發投入金額占其企業營收的10%左右，各企業都在加大公司的研發投入金額，加大對智慧停車相關項目的投資，以增加、更新企業專利，增強企業行業內產品競爭力，提高企業行業競爭力。

中國智慧停車行業代表企業相關研發項目/專利情況

除以上提到的以技術或設備研發為支撐立足行業的企業外，在智慧停車行業還有以安居寶為代表的、通過開發相關APP為下游用戶現有智慧停車場信息的企業，這類企業是通過線上運營作為行業相關企業與下游用戶的連接媒介在行業內生存，也是智慧停車行業的重要一環。

隨著市場需求的不斷增長、相關政策的明確支持，中國智慧停車行業不斷有資本入場，行業發展得以加速。到2021年底，中國智慧停車行業相關企業數量達1922家，自2015年的復合增幅達25%左右。

中國智慧停車行業相關企業數量（家）

目前，中國智慧停車行業還處于起步階段，無論是技術層面還是運營層面，行業內競爭的企業數量都很多，行業內競爭激烈，所有企業都在加大相關技術研究力度，加速業務擴張，搶占市場份額。

三、發展趨勢：市場需求進一步增加，行業競爭將進一步加劇

1、居民對停車位需求將進一步增加，行業發展前景廣闊

中國新能源汽車發展情況樂觀，中國汽車市場或將因此有所回暖，中國汽車銷量增加使得中國汽車保有量增加、人民對停車位需求進一步加大，中國需要建設更多的停車位置來滿足人民需求。但未來中國人工成本將愈來愈高，傳統人工停車場經營成本將逐步增加，企業利潤減少，中國傳統停車行業發展艱難，再有，傳統人工停車場對收費員的操作監管困難、人民繳費通行效率低下等不利于人民生活、出行，因此建設用無人值守的智慧停車場是未來中國社會發展最好選擇，是社會發展的趨向。

2、行業競爭將進一步加劇，部分中小企業或將淘汰出局

中國智慧停車行業企業數量眾多，行業競爭激烈，大部分企業雖目前發展情況良好，但資本較小且部分技術處于研發階段，企業競爭力未完全形成。但由于行業市場較大、政策支持力度足、發展前景良好，未來行業涌入資本必將進一步增減，行業發展加速，可部分中小企業或將因此被淘汰出局，行業競爭進一步加劇。

3、行業將進入加速發展階段，各企業將會持續相關研發項目投入

智慧停車行業屬于高新、制造行業，在該行業內，企業所掌握的技術是企業在行業中的立足基本，且未來行業將進入加速發展階段、行業競爭進一步加劇，行業內優劣淘汰賽開始。為了能夠在行業內生存、奠定行業地位，各企業必將持續保持對相關研發項目的投入。

以上數據及信息可參考智研咨詢（www.szxuejia.com）發布的《2022-2028年中國智慧停車行業投資戰略分析及發展前景研究報告》。智研咨詢是中國領先產業咨詢機構，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業動態。