2021年4月湖南省辦公樓銷售面積為4.54萬平方米(現房銷售面積占比2.42%)

辦公樓 2021-07-14 07:29

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根據國家統計局數據統計可知：2021年4月湖南省房地產開發投資商品房投資金額為514.9億元，其中包括辦公樓、商業營業用房等其他用房127.24億元(注：辦公樓、商業營業用房未分開統計)；2021年1-4月湖南省房地產開發投資包括辦公樓在內的其他用房累計金額為332.98億元。

近一年湖南省辦公樓投資金額及累計增速統計圖

根據國家統計局數據統計可知：2019-2020年湖南省房地產開發企業辦公樓施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-4月湖南省房地產開發企業辦公樓累計施工面積為890.59萬平方米(其中本年新開工面積為35.63萬平方米，竣工面積為33.37萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第13。

2019-2020年湖南省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

2021年1-4月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜

注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據

根據國家統計局數據統計可知：2021年1-4月湖南省房地產開發企業在包括辦公樓在內的其他用房投資金額占比為24.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2021年1-4月湖南省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

根據國家統計局數據可知：2021年4月湖南省辦公樓銷售面積為4.54萬平方米(其中銷售現房0.11萬平方米，期房4.42萬平方米)；2021年1-4月湖南省辦公樓累計銷售面積為18.68萬平方米；近一年湖南省辦公樓期房銷售面積遠高于現房銷售面積。2021年4月廣東的辦公樓銷售面積最多，浙江、廣東的辦公樓現房銷售面積高于其他各省市。

近一年湖南省辦公樓銷售面積統計圖