相關報告：智研咨詢發布的《2023-2029年中國房屋租賃行業發展前景分析及市場需求預測報告》

根據國信房地產信息網數據可知：2022年10月上海市7類房屋中，公共租賃房租賃集中成交價為40元/m2，廉租房租賃集中成交價為2.4元/m2；一類地段住宅市場租賃最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格，寫字樓租賃最低成交價最高，為110元/m2；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為65元/m2，商業用房租賃集中成交價高于寫字樓租賃集中成交價。

2022年10月上海市各類房屋租賃價格統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據可知：近一年上海市一類地段住宅市場租賃成交價格有一定幅度波動，10月最高成交價與最低成交價差距為314元/m2；近一年上海市二類地段住宅市場租賃最低成交價與最高成交價的差距在211元/m2-232元/m2之間波動，今年2月差距達到最大；近一年三類地段住宅市場租賃成交價在26元/m2-230元/m2之間波動。

近一年上海市一類地段住宅市場租賃成交價格對比圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

近一年上海市二類地段住宅市場租賃成交價格對比圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

近一年上海市三類地段住宅市場租賃成交價格對比圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據可知：近一年上海市商業用房租賃集中成交價變化較小，基本穩定在118元/m2；寫字樓租賃集中成交價穩定在115元/m2。

近一年上海市商業用房租賃成交價格對比圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

近一年上海市寫字樓租賃成交價格對比圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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